外墻滲水到內墻誰負責外墻滲水到內墻如何從內墻補救

2021-12-06 15:02:17

來源：齊裝網(wǎng)

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外墻滲水是一個頭疼的問題，但現(xiàn)在外墻漏水、室內漏水的住戶越來越多，對于如何處理這些問題，他們無所適從。那么，外墻滲水到內墻誰負責，外墻滲水到內墻如何從內墻補救，你想要的知道的，本文將給大家詳細的來介紹。

一、外墻滲水到內墻誰負責

外墻滲水到內墻一般是由物業(yè)負責維修，可由物業(yè)申請動用維修基金，如果是新的商品房，這種情況下是由開發(fā)商負責保修，跟物業(yè)是沒有關系的，如果是在保修期外就沒有負責賠償。通常來說外墻滲水是從外墻面進行處理，而不是內墻面，可找防水堵漏公司來做就好，施工質量更有保障。

外墻滲水到內墻誰負責

二、外墻滲水到內墻如何從內墻補救

外墻滲水原因：

1、因為裝修時防水工作沒有做好引起滲水。而做好防水的*步就是要做好外墻地面的防水，確保地面有坡度，低的一邊為排水口。同時要確保外墻和客廳至少有2－3厘米的高度差，地面盡量選擇大理石，這樣既實用又美觀。但是，石板的兩頭和下面都要確實做好堵縫防漏的工作。

2、管道受到破壞引起滲水，一些業(yè)主在外墻擺放了不少花花草草，因此在外墻安裝水龍頭可以方便日常澆水使用，但是安裝水龍頭*在裝修前預留好各類插孔。

3、施工單位一般對主體的框架和結構要求很嚴，但對填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住，導致里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

外墻滲水到內墻如何從內墻補救

處理方法：

1、首先一定要檢查滲水點，找到滲水點后，順著裂縫鑿下去，然后把里面的雜物全部清理干凈。然后用切割機切割所有抹灰層。注意切割過程，防止因振動太大而產(chǎn)生新的空鼓和裂紋。

2、接著將槽內全部都清除干凈，鋪一張鋼絲網(wǎng)，鋪鋼絲網(wǎng)是為了防止在抹灰的時候再次出現(xiàn)抹灰層開裂的現(xiàn)象。

3、然后，在內墻內部修補抹灰層，一般抹灰層要分2~3遍修補，從內墻加入一些膨脹劑，也是為了減少新抹灰層和舊抹灰層界面開裂的概率。

4、接著我們可以抹室外層的面積，將外墻的面積涂抹上，等干了之后再上1~2層的防水涂抹就可以了。

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