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房屋裝修拆改的注意事項(xiàng)

2021-09-25 16:43:58

來源：齊裝網(wǎng)

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裝修是一件大事。裝修好的房子可以省去很多麻煩，住起來也很舒服，很幸福。有些業(yè)主“怕麻煩”，對(duì)裝修不太了解，所以會(huì)忽略一些問題。今天就來說說房屋裝修拆改的注意事項(xiàng)，一起來看看吧~

一、改造拆改的六大禁忌

1.對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，所有預(yù)制板墻不得拆除，門窗不得打開。特別是厚度超過24 cm的磚墻，一般都是承重墻，不容易拆除重建。承重墻承擔(dān)著建筑的重量，維持著整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的受力平衡。如果承重墻被拆除，這種力量的平衡被破壞，后果很可能很重，沒有一個(gè)業(yè)主能夠承擔(dān)生命的代價(jià)。

如果非要拆承重墻，也不是完全不可能。根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，如需改建承重墻，需由原設(shè)計(jì)單位或與原設(shè)計(jì)單位具有同等資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出改造加固設(shè)計(jì)方案后，方可拆除承重墻。也就是說，要拆除，可以；但是需要加強(qiáng)。但是，必須確保加固正確有效。

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2.門框嵌入混凝土中，不應(yīng)拆除。如果拆除或重建，會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門會(huì)很困難。

3.陽臺(tái)旁邊的矮墻不能拆也不能換。一般來說，房間和陽臺(tái)之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆，但是窗戶下面的墻不能拆。因?yàn)檫@面墻是“配重墻”，起到了像重物一樣挑起陽臺(tái)的作用。如果拆除這面墻，陽臺(tái)的承載力會(huì)下降，導(dǎo)致陽臺(tái)倒塌。

4.房間里的梁柱不能改變。梁柱是用來支撐上層的，拆除或改建時(shí)會(huì)造成上層脫落，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱一定不能拆除或改建。

5.墻上的鋼筋不能移動(dòng)。鋪設(shè)管道時(shí)，如果鋼筋被破壞，會(huì)影響墻體和樓板的承載力，留下安全隱患。

6.衛(wèi)生間和廚房的防水層如果損壞，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。因此，更換地板材料時(shí)，一定不要損壞防水層。如果損壞后重建，需要重新做防水工作?！?4小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后，無漏水即為合格。

二、裝飾墻拆除的2個(gè)注意事項(xiàng)

1、墻體拆除后修復(fù)工作無法挽救

墻被安全拆除，但后期的修復(fù)工作不能忽視。比如原墻面拆除，新砌墻面時(shí)，需要在新砌的墻面上設(shè)置拉筋。“加固”是對(duì)新舊墻體連接處的一種施工方法，即利用鋼筋對(duì)新舊墻體進(jìn)行拉拽，以保證墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。

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2、拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批

一般一棟樓建成后，原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留一張圖紙。承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)在圖紙上有明確標(biāo)注。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在墻體改造前，業(yè)主必須將設(shè)計(jì)方給出的施工圖紙?zhí)峤唤o物業(yè)公司，并在施工前獲得物業(yè)的批準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于房屋裝修拆改的注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

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