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現(xiàn)在隨著房價的飆升，越來越多的人開始瞄準二手房市場，現(xiàn)在的二手房交易越來越火熱。雖然是二手房，但是該注意的地方可千萬不能少，找專業(yè)的二手房交易機構查看房源，尤其是在的驗收方面，很多二手房交易驗收細節(jié)一定要睜大雙眼瞧仔細，這也是對自己負責的表現(xiàn)。想知道二手房交易驗收細節(jié)都是哪些嗎？快去正文里中里*吧。
一、二手房交易驗收細節(jié)——核查總面積
套內面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時，確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異?？纯此麄兊恼`差是多少，百分之三內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為百分之二誤差，但是不超過百分之五比較好。
二、二手房交易驗收細節(jié)——查看證書
《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》這三份文件是必備的，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。文件必須齊全才能繼續(xù)交易。
三、二手房交易驗收細節(jié)——驗收
一般收房過程中，業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關費用。業(yè)主可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。注意一定要不交費、不簽字、先驗房！
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的二手房交易驗收細節(jié)篇，希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務，抓緊行動吧！
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