房屋拆改施工方案 多少人能做到這三點

很多業(yè)主為了能夠讓自己居住的更加舒適，往往在裝修的時候會對房子進(jìn)行拆改，重新裝修，那么在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)拆改的時候有什么注意事項，房屋拆改施工方案有哪些呢？很多人并不了解房屋拆改的知識，隨意拆改是不對的，會帶來很多麻煩，下面小編就帶各位一起來詳細(xì)的了解一番吧。

一、通知鄰里處好關(guān)系

減少對鄰居生活的影響，由于二次裝修基本是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行，需要您考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對鄰居生活的影響。

小編支招：

在裝修之前先到物業(yè)辦手續(xù)，并與左鄰右舍、樓上樓下的鄰居打聲招呼，對電梯、材料的運(yùn)輸和存儲、垃圾的堆放和清運(yùn)都是裝飾公司應(yīng)該考慮的問題。對左鄰右舍有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間。在不延誤工期的前提下，盡可能減少裝修對鄰居的影響。

二、裝修考慮長久性

對于婚房的裝修，很多人都會在設(shè)計的時候刻意的突出喜慶的氣氛，如刷上紅色的墻漆之類的。雖然*終效果漂亮且應(yīng)景，但很有可能在兩三年后就厭煩了這種風(fēng)格，如果要換就得將墻漆全部鏟掉重新刷漆，工程量較大。因此，專家建議在裝修時應(yīng)該更多的考慮長久性，注重裝修在今后生活的實用性。

小編支招：

裝修和感情一樣得經(jīng)得起時間的考驗，在裝修時選擇一些經(jīng)典的設(shè)計，不要是3-5年內(nèi)就過時的裝修，避免出現(xiàn)三五年后就得重新裝修的狀況，不僅費(fèi)時還費(fèi)心費(fèi)力。此外，雖然現(xiàn)在是兩人生活，但也許過了三五年后就成了三口之家，裝修時您還得將家庭今后幾年的變化考慮在內(nèi)。

三、拆除注意成品保護(hù)

二次裝修和新房相比會多出很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。成品保護(hù)是二次裝修中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)。對于不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業(yè)的保護(hù)膜全包上并固定，防止施工時使之受損。

小編支招：

1、如果你家的房子只裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩子的材料老化，二次裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

2、如果原有水電管線不合理，如線路只有1.5毫米或者不滿足現(xiàn)在大功率電器的需求，就要考慮對線路進(jìn)行擴(kuò)容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工費(fèi)用的10%-15%左右。

3、部分老房的戶型設(shè)計的可能并不是太合理，因此在二次裝修的時候就會想到拆改墻體。需要注意的是只有非承重墻才可以拆，且拆改墻體必然增加較高的費(fèi)用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。

以上就是關(guān)于房屋拆改施工方案的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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