二手房裝修翻新費(fèi)用 2018二手房裝修翻新預(yù)算清單

二手房裝修要比新房裝修費(fèi)用要高一些，所以大家購(gòu)買(mǎi)來(lái)的二手房要進(jìn)行翻新的時(shí)候要注意，二手房裝修翻新費(fèi)用預(yù)算是多少呢？然后做好預(yù)算控制進(jìn)行選擇合適的品牌裝修材料。但是在裝修二手房的時(shí)候，大家該省錢(qián)的地方，還是要省錢(qián)的，嚴(yán)格控制好裝修預(yù)算，下面我們一起看看二手房裝修翻新預(yù)算清單。

一、打拆費(fèi)用：5000元左右

二手房的安裝其實(shí)是要比新房裝修麻煩許多的，尤其是在改造二手房的時(shí)候，有很多的房屋戶型的格局都是需要改變的，主體拆改是二手房翻新報(bào)價(jià)清單中的一項(xiàng)，而且主體拆改不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的砸個(gè)墻的問(wèn)題，打拆費(fèi)用是省不下來(lái)的，按照目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，每平米的打拆費(fèi)用大概是在50元左右，所以在進(jìn)行裝修之前，大家一定要確定需要改造的面積，而且一般情況下，需要改造的不僅僅是墻面，地面也可能有變動(dòng)，就拿80平米的二手房翻新價(jià)格來(lái)計(jì)算，總體的翻新價(jià)格大概是在5000元左右。

二、水電改造費(fèi)用：3000元左右

水電工程的費(fèi)用是*不能夠省的，尤其是對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，二手房里面很多的線路都已經(jīng)老化了，如果不修改的話，可能會(huì)影響到生活，也可能會(huì)產(chǎn)生安全隱患。所以水電改造是非常重要的一個(gè)部分，不過(guò)有的房屋水電改造花不了多少錢(qián)，只是增加一些插座，一般每增加一個(gè)插座，人工，材料還有拆改的費(fèi)用需要在120元錢(qián)左右，如果加上燈飾安裝的話，普通的價(jià)格也就是在3000元左右，如果改造的面積比較大的話，比如說(shuō)有電路和水路的情況下，那么花費(fèi)的錢(qián)自然也就多了許多。

三、地面費(fèi)用：12000元左右

強(qiáng)化地板：低端在每平方40-70元，中端每平方80-110元，好每平方120-150元，*好幾百一平方米。

實(shí)木地板：不推薦使用200元以下實(shí)木，一般有些大品牌在特價(jià)時(shí)是250元左右。中等300多元，好上千。

客廳磚：低端每平方米60-80，中端每平方米100-150，高端每平方米160-280，很好400以上。

陽(yáng)臺(tái)磚(或防腐木)：一般10元左右每塊就可以。防腐木貴些，一般是每平方米100-200。

四、墻面費(fèi)用：5600元左右

在做新的墻面之前要鏟除原有的膩?zhàn)?，鏟除膩?zhàn)拥娜斯べM(fèi)是在四塊到六塊。抹好水泥砂漿之后，就是刮膩?zhàn)恿?，膩?zhàn)拥膬r(jià)格在5-7左右，成品的膩?zhàn)臃墼?0-16塊錢(qián)左右，每平大概在7-9塊錢(qián)左右?？赡芩诘某鞘胁煌?，價(jià)格也會(huì)差很多。有的時(shí)候膩?zhàn)庸げ荒馨褖γ婺ǖ奶貏e平整，就需要人工打磨到平整，而這項(xiàng)的人工費(fèi)大約在15-20塊錢(qián)之間，總費(fèi)用在5600元左右。

五、泥水費(fèi)用：8000元左右

泥水工程的預(yù)算很多的人都沒(méi)有計(jì)算在內(nèi)，覺(jué)得可能花費(fèi)不了多少錢(qián)，其實(shí)泥水的費(fèi)用是要按照項(xiàng)目的施工程度來(lái)決定的，如果原本的地板和瓷磚不使用的話，就要重新開(kāi)始鋪設(shè)，那么裝修預(yù)算自然就多了許多，一般每平方米的價(jià)格大概是在50元上下，這個(gè)是不包含瓷磚在內(nèi)的費(fèi)用8000元左右。

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