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二手房墻體拆改多少錢一平方 買二手房改房注意事項

2018-10-21 10:15:40
來源:齊裝網
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現(xiàn)在很多小伙伴們很少購買新房,他們更多的是購買二手房,不過二手房是存在很多問題的,比如居室戶型問題,因此二手房在裝修的時候就要進行居室拆改,而二手房是居住過一段時間的居室,在裝修拆改的時候會遇到很多問題,今天小編就給大家介紹一下關于二手房墻體拆改多少錢一平方?以及二手房拆改注意事項有哪些呢?

二手房墻體拆改多少錢一平方

一、二手房墻體拆改多少錢一平方

1、根據工程量收費

正常情況下自然改動越多的話,費用也是比較高的,另外項目不同收費標準也是不一樣的,一般瓷磚、地板、墻體拆除會按照平方米來計算,其他主材根據項目進行計算。

2、普通收費情況

瓷磚和地板的拆改在20元/平米左右,墻體的拆改一般50元-100元/平米左右,門窗拆改大約在20元-50元/套,不過暖氣拆改和門窗拆改可以找廢品站,他們會*拆除。

3、現(xiàn)場估算

另外還有一種收費*是讓拆除隊的師傅根據需要改動的情況進行現(xiàn)場估價,一般只要雙方達成協(xié)議,基本上價格合適就可以上門進行拆改,一般是干完活之后進行付錢。

4、房間數量收費

兩室一廳的大約3000元左右,三室一廳的大約需要4000元左右,另外要確定報價單是否有單獨收費項目和人工服務費等,以免結賬的時候超出報價單的價格。

二手房兩室一廳拆改費用多少

二、二手房改房注意事項

1、認清墻體的性質

我們在拆改二手房的時候,要確認好墻體的性質,一般墻體有承重墻和非承重墻,假如承重墻要拆改的話,需要經過國家規(guī)劃部門的審核審通過才能施工,畢竟拆改承重墻是違法的。

2、注意內部線路

另外我們在拆改二手房的時候要注意墻體內隱藏的各個管線和線路,比如空調線、消防水管、還有自家的電線線路,這些都是要注意的地方。

3、大門要*拆除

對于二手房來說很多對門都是鐵門,因此時間長了也會生銹,而我們在拆除們之前要注意大門要留到*拆除,這樣可以防止小偷隨意進入。

4、管線拆除不能影響水電

老房間水電規(guī)劃與現(xiàn)在新房水電規(guī)劃是很不同的,管線在改造的時候,我們改動只能在排水的部分,要不能影響排水的使用,也不能影響開關的使用。

5、水電改造先斷水斷電

對于居室的一部分線路是用來供消防使用的,所以說不能擅自動用消防設備,不然的話可能會影響其他的住戶。

買二手房改房注意事項

以上就是關于二手房墻體拆改多少錢一平方的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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