公積金取出來影響貸款嗎公積金取出來好還是不取出來好公積金取出來還能存進去嗎

2020-05-29 11:40:59

來源：齊裝網(wǎng)

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公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，一般是用來辦理住房貸款的。其實，除了辦理住房貸款之外，在滿足一定條件之后，公積金也是可以提取的，那么公積金取出來影響貸款嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說公積金取出來好還是不取出來好以及公積金取出來還能存進去嗎。

一、公積金取出來影響貸款嗎

1、公積金取出來影響貸款嗎？一般來說，如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。

2、如果愛人之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付少6成。

公積金取出來影響貸款嗎

3、根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。

4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。因此，關于公積金取出來影響貸款嗎的問題，實際上還是具有一定影響的。

二、公積金取出來好還是不取出來好

1、公積金取出來好還是不取出來好？很多業(yè)內人士建議不要提前取出來，比如現(xiàn)在的住房公積金卡里有1萬元，那么可以貸10萬，買房的話公積金貸款首先是手續(xù)簡單，而且公積金的利息要比商業(yè)貸款的利息少2個點；別看著兩個點，因為貸款總金額的基數(shù)和年限比較大，2個點的利息能為你省很多錢。

公積金取出來好還是不取出來好

2、不過，公積金取出來亦或是不取出來，主要還是看自身的情況。小編建議若是*不緊張，公積金盡量不要取出來，因為公積金存放會增加之后買房貸款的額度，并且用公積金貸款買房的利率比商業(yè)貸款的利率是要低一些的。

三、公積金取出來還能存進去嗎

1、公積金取出來還能存進去嗎？一般來說，公積金提取出來后，是不能再放進去的。簡單來說，公積金的繳存是從工資直接扣除的，不是主動存進去的公積金一旦提取是沒有辦法在存回去的。根據(jù)《住房公積金管理條例》第十九條：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

2、單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。公積金是只能由企業(yè)為用戶繳納的，并且繳納的費用是根據(jù)用戶繳納的基數(shù)，然后再按照8%-12%的比例進行繳納的，并不是你想要一次繳納多少就能繳納多少的。

公積金取出來還能存進去嗎

3、住房公積金賬戶是屬于員工個人的，繳存住房公積金是可以享受規(guī)定規(guī)定的利息，繳存比例是國家規(guī)定的。如果用戶真的想要將已經取出的公積金存回，那么只能拜托自己的繳納單位，申請其將自己的公積金加納基數(shù)提高，然后按照*繳納比例，通過企業(yè)一個月一個月的補回自己已經取出的公積金。

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