公積金里的錢可以當(dāng)首付嗎 公積金里的錢可以還房貸嗎 公積金里的錢怎么提取出來(lái)

如果你繳納住房公積金的話，不僅可以用公積金貸款買房，而且公積金里面的余額也是可以使用的。很多人不清楚公積金里的錢具體能用來(lái)做什么，那么公積金里的錢可以當(dāng)首付嗎？公積金里的錢可以還房貸嗎？而且公積金里的錢是可以提取的，公積金里的錢怎么提取出來(lái)？下面具體來(lái)了解下吧。

一、公積金里的錢可以當(dāng)首付嗎

1、公積金里的錢可以當(dāng)首付嗎？如果購(gòu)買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外，買二手房也不允許提取公積金當(dāng)首付。

2、要附一份購(gòu)買保障性住房提取公積金當(dāng)首付的流程：

買房人需要提供《選房確認(rèn)單》原件和復(fù)印件，開(kāi)發(fā)商提供的保障性住房證明原件及復(fù)印件，本人身份證原件及復(fù)印件。

配偶申請(qǐng)公積金當(dāng)首付時(shí)，除必需上述材料外，還需要提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件，配偶的身份證原件及復(fù)印件，主要買房人的《公積金提取記錄單》。

對(duì)于已經(jīng)用商貸買房的朋友，則只能攜購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、全款*去辦理提取公積金手續(xù)了，如果不想經(jīng)常跑的話，可以辦理約定提取，公積金賬戶里的錢會(huì)按期打到你的聯(lián)名卡里。

二、公積金里的錢可以還房貸嗎

公積金里的錢可以還房貸嗎？這個(gè)當(dāng)然是可以的，如果你是使用公積金貸款買房的，是可以辦理沖還貸的，一般公積金沖還貸*有兩種*：

1、一次性還款法

一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有*，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法

逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

如果選擇一次性還款法的話，就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸*的話，只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸*就可以了。

三、公積金里的錢怎么提取出來(lái)

1、符合條件

要領(lǐng)取公積金，首先要符合提取的條件，目前只有買房、房屋裝修、房租、翻修、大病、退休等情況才能領(lǐng)取，而且一個(gè)月用于付房租的話每月*多能領(lǐng)取1000元，只有買房、房屋裝修等情況才能全額領(lǐng)取。

2、提供材料

要提取住房公積金，除了公積金賬戶有余額外，還要提供個(gè)人身份證、卡號(hào)，如果是買房要全額提取的話還需要提供購(gòu)房合同，如果是用于付房屋的話，還需要開(kāi)無(wú)房證明等，領(lǐng)取的目的不同，提交的材料也會(huì)不一樣。

3、填寫表格

將上述材料準(zhǔn)備好后，到公司人力資源部領(lǐng)取相關(guān)表格，并且按照要求填寫好，蓋上單位的公章。

4、部門審核

將相關(guān)材料上交到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門，住房公積金管理部門會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，如果你的材料不齊全的話，材料會(huì)被退回，重新補(bǔ)齊。

5、住房公積金管理部門審核完材料后，會(huì)把你申請(qǐng)領(lǐng)取的金額先打入公司的賬戶內(nèi)，后再由公司打入個(gè)人賬戶，一般材料審核過(guò)后次月就可以領(lǐng)取。

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