二手房公積金提取需要哪些材料二手房公積金提取流程二手房公積金只能提取一次

2020-10-06 07:25:49

來源：齊裝網

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在使用公積金購買二手房的時候，一般會面臨公積金的提取問題。很多人對于公積金的提取是不清楚的，而且也不知道需要哪些材料。下面就和小編一起來看看二手房公積金提取需要哪些材料，順便來說說二手房公積金提取流程以及二手房公積金只能提取一次，感謝的朋友一起來看看吧。

一、二手房公積金提取需要哪些材料

（一）二手房公積金提取需要哪些材料

1、房產證(原件以及復印件)。

2、契稅完稅憑證的原件及復印件。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件。

4、提取職工本人的公積金聯名卡復印件。

5、近一年社保繳費證明。

6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取清冊表》。

7、房本是兩人名或配偶名提取需提供結婚證原件及復印件，配偶提取過需提供住房公積金提取記錄單原件配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。

8、外地購房需異地購房證明填寫并加蓋公章。

二手房公積金提取需要哪些材料

（二）二手房公積金提取相關規(guī)定

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、二手房公積金提取流程

1、填寫申請表，并蓋章

關于二手房公積金提取流程，首先購房者需要持《房地產買賣契約》辦理產權交易的有效付款憑證、申請人身份證原件及其他材料到本單位或公積金領取并填寫《申請表》、《申請書》，然后經單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒；

二手房公積金提取流程

2、前往公積金管理中心初審、復審

其次，在購房者申請書蓋章后，申請人持經單位的審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金業(yè)務大廳提取受理窗口初審，審核后到貸款窗口復核，后到提取審批窗口審批；

3、辦理結束，進行提取

在公積金審批并準予提取后，整個流程就走完了，只需要申請人到受委托銀行提取住房公積金即可。

三、二手房公積金只能提取一次

1、在使用公積金購買二手房的時候，有些人表示二手房公積金只能提取一次，那么這是怎么回事呢？

2、其實，對于不同的地區(qū)來說，公積金的提取政策是不同的，有些地區(qū)確實有規(guī)定二手房公積金只能提取一次。此前，烏魯木齊市住房公積金管理中心表示，同套二手房已提取公積金再次交易期未滿一年，購房者不得提取公積金。同時，提取住房公積金償還住房貸款間隔期由6個月改為一年。

二手房公積金只能提取一次

3、此前，烏魯木齊住房公積金管理中心對住房公積金部分提取業(yè)務進行了調整，主要包括二手房提取和歸還住房貸款兩方面。購買二手房提取住房公積金業(yè)務，在錄入相關信息時，必須將房屋*錄全（即按房產證所顯示的*、樓棟、單元、房號錄入），同一套住房已提取過住房公積金的，房產再次交易期未滿一年的，不能提取住房公積金。

以上就是關于二手房公積金提取需要哪些材料，二手房公積金提取流程，二手房公積金只能提取一次的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。

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