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在購買一手房的時候，很多情況下都是需要網簽的，但是對于沒有買過房子的人來說，并不知道一手房網簽是什么意思，下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說一手房網簽備案一般多久以及一手房網簽后多久貸款辦下來，感興趣的朋友一起來看看吧。
一、一手房網簽是什么意思
（一）一手房網簽是什么意思
網簽是指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。
（二）一手房網簽的流程
交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
二、一手房網簽備案一般多久
1、一手房網簽備案一般多久？一般來說，對于一手房網簽，通常是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。
2、網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。
3、在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第二十七條規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網上備案。
三、一手房網簽后多久貸款辦下來
1、一手房網簽后多久貸款辦下來？如果是一手房新樓盤，網簽之前會將個人貸款資料拿去銀行審核，審核貸款金額、貸款資質是否具備銀行的要求，如果銀行初審通過，開發(fā)公司權籍人員才會通知簽約，也有個別開發(fā)商先簽約再去銀行審核資料的，這種有一定的風險。
2、如果是二手房，一般情況下在簽訂三房購房協(xié)議后，二手房公司就會找銀行初審貸款資料和房屋資料，銀行進行初審。
3、二手房的按揭初審要比一手房要慢一點，可能需要2—3個工作日，一般一手房很快，當天銀行就會回復；初審后，二手房公司或中介公司會帶買賣雙方去房管局進行網簽。
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