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《住房公積金管理?xiàng)l例》第22條中規(guī)定一個(gè)家庭包括含單身，只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)自住住房，連續(xù)繳納12個(gè)月就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下公積金二次貸款首付比例，公積金二次貸款要符合什么條件以及公積金二次貸款能貸多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、公積金二次貸款首付比例
1、使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房，*首付比例是房屋評(píng)估價(jià)的40%，*貸款比例是60%。
2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第22條中規(guī)定一個(gè)家庭包括含單身，只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買(mǎi)自住住房，連續(xù)繳納12個(gè)月就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。
3、家庭其中一人和配偶不管婚前還是婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，那么兩人一共使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已經(jīng)是兩次的話，第三次貸款就不予受理。
二、公積金二次貸款要符合什么條件
1、想要用公積金申請(qǐng)第二次貸款的話，那么*次申請(qǐng)的公積金貸款必須是已經(jīng)還清的，如果*次申請(qǐng)的公積金貸款還沒(méi)有還清的話，就不可以再去申請(qǐng)公積金貸款，因?yàn)閭€(gè)人只允許同時(shí)貸一次公積金貸款。
2、另外還必須滿足信用良好、無(wú)不良信用記錄、工作收入穩(wěn)定、擁有按期償還本息的能力等基本貸款條件。
3、每個(gè)地區(qū)的規(guī)定是不一樣的，所以想要知道當(dāng)?shù)毓e金二次貸款還要什么條件，*是到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心做詳細(xì)的咨詢。
三、公積金二次貸款能貸多少錢(qián)
1、公積金二次貸款可以貸多少錢(qián)要綜合計(jì)算才可以確定，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額這四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的*小值就是借款人*可貸數(shù)額。
2、按照還貸能力來(lái)計(jì)算貸款額度的方法是【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限月數(shù)。
3、使用配偶額度的計(jì)算方法是【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限月數(shù)，其中還貸能力系數(shù)是40%，月工資總額是公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
以上就是關(guān)于公積金二次貸款首付比例，公積金二次貸款要符合什么條件以及公積金二次貸款能貸多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于公積金二次貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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使用公積金貸款買(mǎi)房，可以用低于商業(yè)貸款的利率來(lái)貸款，這是一筆不小的*，所以很多企、事業(yè)單位都會(huì)為在職員工繳存公積金，這也是一項(xiàng)員工福利。提取公積金需要符合一定的條件，而且還要準(zhǔn)備很多材料。接下來(lái)
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我們都知道用住房公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款的利率低很多，正因?yàn)槔实筒簧伲宰》抗e金的貸款是有嚴(yán)苛條件的，只有符合條件才能用住房公積金貸款，如果想要使用公積金貸款的話，可以提前了解一下。接下
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國(guó)家對(duì)使用住房公積金貸款是有明文規(guī)定的，但是每個(gè)地區(qū)又會(huì)根本本地的實(shí)際情況作細(xì)微的調(diào)整，所以如果想知道某個(gè)地方如何申請(qǐng)使用公積金貸款，就要專(zhuān)門(mén)了解那個(gè)地區(qū)關(guān)于住房公積金的規(guī)定。接下來(lái)，我們就一起來(lái)
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從入職的時(shí)候開(kāi)始繳存公積金的職工，為的就是有*可以用公積金買(mǎi)屬于自己的房子?，F(xiàn)如今的房?jī)r(jià)只有漲沒(méi)有降，所以普通人買(mǎi)房子都是需要貸款的，使用公積金貸款是需要到公積金管理中心申請(qǐng)的，還需要準(zhǔn)備很多材
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越來(lái)越多人明白到公積金的用處，當(dāng)公積金繳存到一定程度的時(shí)候就可以用公積金買(mǎi)房，全款買(mǎi)房與貸款買(mǎi)房都可以用到住房公積金，而且用住房公積金貸款的話，還可以享受比商業(yè)貸款更低的利率，這是一筆不小的費(fèi)用。
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在廣州想使用公積金貸款是需要滿足相關(guān)的規(guī)定條件的，這些條件每年都會(huì)做細(xì)微的調(diào)整，雖然總體條件不變，但是如果有沒(méi)滿足規(guī)定的地方，就無(wú)法順利申請(qǐng)使用住房公積金貸款，所以要提前了解清楚申請(qǐng)的條件有什么。
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