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常州大部分銀行首套房利率上浮10%，但是華夏銀行的首套房利率*還可以做到4%，具體的貸款利率則要根據(jù)客戶(hù)的情況來(lái)定，一般情況的話(huà)大約是在4%的基礎(chǔ)上上浮1-2個(gè)點(diǎn)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下常州二手房貸款利率，常州二手房貸款首付比例以及常州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、常州二手房貸款利率
1、常州幾乎所有的銀行都明確表示現(xiàn)在首付兩成已經(jīng)停止，但是工商銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)及組合貸款首付仍然可以做到兩成。
2、常州大部分銀行首套房利率上浮10%，但是華夏銀行的首套房利率*還可以做到4%，具體的貸款利率則要根據(jù)客戶(hù)的情況來(lái)定，一般情況的話(huà)大約是在4%的基礎(chǔ)上上浮1-2個(gè)點(diǎn)，民生銀行表示，現(xiàn)在首套房利率還可以做到上浮5%。
3、現(xiàn)在常州大多數(shù)銀行的房貸利率是首套上浮10%，二套上浮15%，其中華夏銀行、民生銀行的二套房利率比較低，上浮10%不變，農(nóng)業(yè)銀行二套房利率比較高，上浮20%。
二、常州二手房貸款首付比例
1、如果二手房之前的貸款已經(jīng)還清，且買(mǎi)房人的資質(zhì)良好，大概可以獲得80%的二手房貸款，也就是說(shuō)只需要支付兩成的二手房貸款首付。
2、如果二手房之前的貸款還沒(méi)有還清，而且要求買(mǎi)房人配合還貸的話(huà)，*的做法是走*監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。
3、如果買(mǎi)房人的經(jīng)濟(jì)條件比較好，可以一次性支付全部房款，那就不需要繳納二手房貸款首付，也就不用管首付比例是多少了。
三、常州二手房貸款政策2021
1、現(xiàn)在的常州暫時(shí)不限購(gòu)，但是為了抑制部分炒房客惡意*炒作房?jī)r(jià)，常州限售政策加碼，限售政策是2017年4月9日到2020年9月11日間進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案的商品住房，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)2年才可以交易;2020年9月12日后進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案的商品住房，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)4年才可以交易。
2、現(xiàn)在常州商業(yè)貸款沒(méi)有規(guī)定要繳納滿(mǎn)一年社保的政策，但是需要貸款人收入穩(wěn)定，沒(méi)有不良征信記錄，以及符合貸款的其他條件。
3、如果在其他城市沒(méi)有任何住房商業(yè)貸款的記錄，那在常州購(gòu)買(mǎi)房屋，就算*購(gòu)房;如果在其他城市有過(guò)房貸記錄，但已經(jīng)還完，那在常州購(gòu)買(mǎi)房屋，就算首套房。
以上就是關(guān)于常州二手房貸款利率，常州二手房貸款首付比例以及常州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于常州二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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