房貸七折利率是什么意思房貸七折利率是什么時候房貸七折怎么申請

2021-06-04 09:40:53

來源：齊裝網

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　　貸款基準利率7折指的是執(zhí)行利率會在基準利率上打7折，也就是執(zhí)行利率等于基準利率*0.7，利率表示一定時期內，利息量與本金的比例通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。接下來，我們就一起來了解一下關于房貸七折利率是什么意思，房貸七折利率是什么時候以及房貸七折怎么申請的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、房貸七折利率是什么意思

　　1、如果已經申請到了7折房貸，那說明實際房貸利率要低于基準利率4.90%，這個利率就是已經非常實惠的了，可以不選擇轉LPR。

房貸七折

　　2、貸款基準利率7折指的是執(zhí)行利率會在基準利率上打7折，也就是執(zhí)行利率等于基準利率*0.7，利率表示一定時期內，利息量與本金的比例通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。

　　3、比如現(xiàn)在貸款5年以上基準利率是5.4%，7折優(yōu)惠就是5.4×0.7%=3.78%，貸款的年利率就是3.78%。

　　二、房貸七折利率是什么時候

　　1、房貸7折利率是由各家商業(yè)銀行自行決定的，央行指揮確定浮動范圍，從2012年6月8日開始，貸款利率浮動區(qū)間的下限調整為基準利率的0.8倍。

房貸七折

　　2、除非國家有特殊政策出臺，上浮或下浮的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮或下浮，也就是說只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。

　　3、貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整，當然不管怎樣計算，對已支付的利息都沒有任何影響。

　　三、房貸七折怎么申請

　　1、想要申請房貸7折，需要自己到銀行去申請，每家商業(yè)銀行的政策都是不一樣的，所以需要到當?shù)氐纳虡I(yè)銀行咨詢需要申請的條件。

房貸七折

　　2、對于新申請房貸，每個銀行的做法都是相差不多的，也就是按照央行規(guī)定，只要是*購買普通自住房和改善型普通自住房的，通過了銀行相關信貸審核就可以獲得首付2成、利率下浮30%的優(yōu)惠。

　　3、對于存量房貸利率調整，每家銀行的做法都是不一樣的，除了此前已公布出來的農行、民生銀行等少數(shù)幾家銀行會為符合條件的貸款人自動調整外，其他多數(shù)銀行仍需貸款人到銀行提交利率優(yōu)惠幅度調整申請表，并等待銀行審核后，再確定是否可以下浮的幅度，曾有中行工作人員表示，法定利率的調整，按照合同約定可以直接調，不用借款人另行申請。

　　以上就是關于房貸七折利率是什么意思，房貸七折利率是什么時候以及房貸七折怎么申請的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于房貸七折的內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。

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