在杭州買房需要什么條件在杭州買房可以落戶嗎在杭州買房首付多少

2019-09-20 08:46:59

來源：齊裝網(wǎng)

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杭州作為中國的一線城市，越來越多的外地人選擇在杭州工作生活，在杭州生活就需要住房，近些年杭州的房價也是水漲船高，針對杭州的高房價，杭州市政府也出臺了相對應(yīng)的購房限制，對于想要在杭州買房的人來說在杭州買房需要什么條件，在杭州買房可以落戶嗎，在杭州買房首付多少這些都是需要了解的。

一、在杭州買房需要什么條件

為了防止杭州房價進(jìn)一步大幅度上漲，杭州市政府針對買房做了一些相關(guān)的規(guī)定，那么在杭州買房需要什么條件呢？

在杭州買房需要什么條件

1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

2、申請人具有高中以上文化程度。

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

5、申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；

6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

二、在杭州買房可以落戶嗎

在工作工作生活的人想要在杭州買房落戶，針對杭州落戶也是有一定的限制的，那么在杭州買房可以落戶嗎？

在杭州買房可以落戶嗎

1、上城區(qū)、錢江新城買房落戶，要求單套房屋總價達(dá)100萬。

2、江干、西湖、下城、拱墅、濱江區(qū)買房落戶，要求單套房屋總價達(dá)80萬。

3、下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)買房落戶，要求單套房屋總價達(dá)60萬且需付清房款。

4、在蕭山、余杭買房落戶，要求單套房屋建筑面積在80平方米以上，2015年1月1日后買房落戶的需付清房款。2015年1月1日之前買房的，無需付清房款即可落戶杭州。

5、未成年子女隨遷戶口的，需符合國家計劃生育政策；提供其未成年子女常住戶口所在地的戶籍證明或戶口簿、身份證，另需要出具當(dāng)?shù)赜媱澤块T符合計劃生育政策的證明。如果未成年子女是獨(dú)生子女的，需出具《獨(dú)生子女證》。

三、在杭州買房首付多少

2019年杭州針對樓市的限貸限購的政策沒有任何松動，對于想要在杭州買房的人來說首付是*要考慮的情況，那么在杭州買房首付多少呢？

1、外地人在杭州購買首套住房在沒有貸款的情況下商貸首付比例是30%，公積金貸款首付比例30%；如果是有貸款的記錄商貸首付的比例是60%，公積金貸款首付比例是60%。

2、如果有一套房的基本上再進(jìn)行買房的話，無論是外地人或者是杭州本地人商貸首付的比例都是60%，公積金貸款首付比例也為60%

在杭州買房首付多少

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