公證處公證房產有用嗎公證處公證房產需要什么材料公證處公證房產一次需要多少錢

2019-09-28 16:13:05

來源：齊裝網

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一、公證處公證房產有用嗎

1、多方查閱資料的的得知，公證處公證房產是有用的。房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。

2、房地產交易是公證機構通過嚴格、詳細的查詢、通知、審查程序和證據保留措施，使交易者能夠誠實、詳細地交換相關信息，全面、具體地表達意見，確保意向表達的真實性。

3、有關房地產交易的法律很多，其行為不僅適用于專業(yè)的房地產法律、法規(guī)和規(guī)則，也適用于我國的民法通則、契約法、擔保法、繼承法、婚姻法和司法等法律。

公證處公證房產封面.jpg

二、公證處公證房產需要什么材料

當事人在公證處公證房產時，應要根據國家的法律法規(guī)和當地的地方性法規(guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料，需要材料要求如下：

1、當事人的身份證明。（戶口簿、身份證、護照等；法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）

2、涉及房地產開發(fā)的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。

3、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。

4、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。

5、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。

（希望對你有所幫助）

公證處公證房產1.jpg

三、公證處公證房產一次需要多少錢

公證處公證房產一次需要多少錢，是要根據情況來定的，一般分為以下6種：

1、*金額為20萬元以下，按大約1.2%收取但不超過；

2、20萬元以上-50萬元，按照小于等于1%收??；

3、金額超過50萬元但不滿500萬元，按照則小于等于0.8%；

4、500萬元以上-1000萬元的，按照不超過0.5%的比例收費；

5、金額為大于1000萬元的，按不超過10%的比例來收費；

6、有時候按照住房面積40元/平方米來計算,若是商品房則按照房價的2%收費。

小編嘮叨：一般公證房產需要多少錢要根據具體的情況來判斷，每個區(qū)域的收費標準不同。

公證處公證房產.jpg

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