買房基本上都會找銀行貸款,而房貸利率是購房者*為關心的,貸款利率的高低直接關系著自身的還款利息。但今年10月8號開始,銀行貸款利率有了大改革,下面為大家介紹房貸利率2019*公告,10月8號房貸利率調整是好是壞,2019年10月8號房貸利率調整影響,一起來看看吧。
一、房貸利率2019*公告
房貸利率2019*公告:自2019年10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以*近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。其中,首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR,二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。
融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:全國房貸利率已經實現(xiàn)四月連漲。2019年9月,全國首套房貸款平均利率為5.51%,環(huán)比上漲了4BP,相當于相應期限LPR水平加了66個BP;二套房貸款平均利率為5.83%,環(huán)比上漲5BP,相當于加點98BP。
綜合來看,各重點城市在采用LPR*進行報價后,主流水平與之前相比基本持平或略有上漲。相比首套房貸款利率2個BP以內的增長區(qū)間,二套房貸款利率的漲幅稍微更大一些,*為6BP。
二、10月8號房貸利率調整是好是壞
央行負責人回答道:“全國范圍內新發(fā)放貸款與當前我國個人住房貸款實際*利率水平基本相當,這次調整與改革前相比,居民家庭申請個人住房貸款,利息支出基本不受影響。”
也就是說,短期內對房地產市場產生不了太大的影響,主要是為了平穩(wěn)房地產預期。
具體到購房者來說,如果你已經簽完合同,貸款辦理結束,那往后政策無論如何變動,都與你無關。如果你正準備買房,后期貸款時可以添加利率的商定,*少每年可調整一次,該還的月供基本差不多。
三、2019年10月8號房貸利率調整影響
對于已經貸款的人有沒有影響、有哪些影響,這個要視情況而定的,新的房貸利率政策對于有些人來說,影響還是非常大的,對于有些人是沒有任何影響,還是按照之前以貸款利率進行計算。
總之,當前很多購房者在這個新政和舊政房貸利率的過渡時期,至于那些需要買房的人來說,要根據(jù)自己的自身情況來定,是按照新房貸利率購買劃算,還是按照舊的房貸利率政策購房劃算,具體做出正常的決定,這個決定的對錯將會決定你購房是多付利息還是少付利息的區(qū)別。
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