房?jī)r(jià)是我們很多人都避免不了的一個(gè)話題,由于近幾年全國房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)一片漲勢(shì),房?jī)r(jià)更成為了人們茶前飯后討論的焦點(diǎn),很多人都在發(fā)表一些自己對(duì)于未來房?jī)r(jià)的一些看法,甚至是一些知名企業(yè)家,經(jīng)濟(jì)學(xué)家乃至自媒體平臺(tái)都在發(fā)表一些對(duì)于房?jī)r(jià)趨勢(shì)的一些看法,對(duì)于未來房?jī)r(jià)的走勢(shì),我相信是絕大多數(shù)人比較關(guān)注的,那未來中國的房?jī)r(jià)將會(huì)以什么樣的姿態(tài)發(fā)展呢?下面我們就房?jī)r(jià)走勢(shì)這個(gè)話題一起來看一下老梁說10年后房?jī)r(jià),沒買房的恭喜了.新政策以及未來十年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)2025等相關(guān)問題。
一、老梁說10年后房?jī)r(jià)
不管你買不買房,房?jī)r(jià)的走勢(shì)一直受大家的關(guān)注,老梁是比較知名的評(píng)論人,老梁對(duì)于一些時(shí)事政治的看法一直都很受大家的關(guān)注,那老梁對(duì)于中國的房?jī)r(jià)是怎么看的呢,下面我們就來看一下老梁說10年后房?jī)r(jià)。
“北上廣等一線城市不要指望它降價(jià),它不漲價(jià)就燒高香了?!崩狭赫J(rèn)為,以北京為例,現(xiàn)在五環(huán)以里是稀缺資源,五環(huán)以外要再建一個(gè)新北京,增加了很多建設(shè)用地,也逐漸成為了稀缺資源。通州被定為新的行政區(qū),很多熱點(diǎn)項(xiàng)目都在那,它不會(huì)降下來。
預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)上升與下降有個(gè)硬指標(biāo),就看這個(gè)地方是不是能留住很多人工作,安居樂業(yè)。首先要先樂業(yè)才能在這里住,如果這個(gè)地方人口進(jìn)進(jìn)出出特別多。
東三省,人口流出特別多,導(dǎo)致哈爾濱、沈陽、長春的房?jī)r(jià)一直起不來,沒人買憑什么漲價(jià)呢?除非很多人炒房,但在目前的市場(chǎng)環(huán)境下,很少人愿意像過去溫州炒房團(tuán)那么炒房了。
在老梁看來,今年房?jī)r(jià)下跌是不可能的事,現(xiàn)在先不要過早想著房?jī)r(jià)暴跌,老梁說房?jī)r(jià)不暴漲就已經(jīng)不錯(cuò)了。所以個(gè)人建議,如果有錢的話,別再等房?jī)r(jià)下跌了,有錢就早買早好。
二、沒買房的恭喜了.新政策
國家對(duì)于國內(nèi)房地產(chǎn)的調(diào)控力度可謂是空前巨大的,為遏制房?jī)r(jià)快速增長,國家和當(dāng)?shù)卣汲雠_(tái)了很多的政策,只為老百姓能買得起房,很多人都說國內(nèi)的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)暴跌,沒買房的恭喜了,2020關(guān)于房產(chǎn)地市場(chǎng)有哪些新政策呢?
1、從去年開始,各種囤積的房源開始慢慢放到市場(chǎng)上銷售,樓市開始出現(xiàn)供大于求的情況,樓市出現(xiàn)供大于求的話,在房?jī)r(jià)上面是會(huì)更加優(yōu)惠,或者說優(yōu)惠力度更大,買房會(huì)更加優(yōu)惠的。
2、現(xiàn)在銀行是出現(xiàn)了利率下調(diào)的現(xiàn)象,這一大好消息已經(jīng)有些銀行已經(jīng)出現(xiàn)了,這樣意味著買房貸款的利息是更少的,買房是會(huì)更加優(yōu)惠的,2019年需要買房的人恭喜了。
3、房?jī)r(jià)變化和政策調(diào)控是相關(guān)的,政策調(diào)控力度越大,房?jī)r(jià)也是會(huì)越穩(wěn)定,或者是會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌情況,現(xiàn)在政策對(duì)于樓市調(diào)控力度是越來越大的,出臺(tái)了很多關(guān)于樓市調(diào)控的政策,比如說征收房產(chǎn)稅、買房限購等等,這樣房?jī)r(jià)是不會(huì)像以前漲得那么快了,或許還會(huì)出現(xiàn)下跌情況,買房會(huì)更加優(yōu)惠。
三、未來十年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)2025
未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)一直備受關(guān)注,都說過去十年*劃算的*就是*房產(chǎn),事實(shí)證明也是如此,過去十年國內(nèi)房?jī)r(jià)都呈現(xiàn)瘋漲的態(tài)勢(shì),讓很多*房產(chǎn)的人賺的盆滿缽滿,那關(guān)于未來十年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)2025又是怎么樣的呢?
上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2019年一季度,全國40個(gè)典型城市土地成交建筑面積10567.6萬平方米,同比下降22.2%;土地出讓金收入5164.7億元,同比減少16.5%。
在其他因素不變的因素下,單純比較地價(jià)以及*的*,大家會(huì)發(fā)現(xiàn)未來房?jī)r(jià)很難有實(shí)質(zhì)性回落,畢竟地價(jià)上漲的幅度遠(yuǎn)高于**。
僅從地價(jià)這一因素來看,未來中國房?jī)r(jià)上漲的可能性還是較大的,但是房?jī)r(jià)還會(huì)受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和樓市調(diào)控走向影響。
目前來看,全國限購政策雖有微小的松動(dòng),但是短期內(nèi)并不會(huì)全面開放,房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大。
但是全國已有不少地區(qū)明里暗里都已經(jīng)放開了限價(jià),從這點(diǎn)來看,房?jī)r(jià)或會(huì)略有上升。
以上就是關(guān)于老梁說10年后房?jī)r(jià),沒買房的恭喜了.新政策,未來十年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)2025的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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*近這幾年,房?jī)r(jià)一直在上漲,不過,今年受到疫情的影響,有一段時(shí)間,房?jī)r(jià)有短時(shí)間的回落,那么,2021年武漢房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)*情況是漲還是降呢?下面來看看2020年武漢下半年房?jī)r(jià),五年后武漢房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)2025。
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