2020年深圳買(mǎi)房首付政策 深圳買(mǎi)房首付*多少 深圳買(mǎi)房首付不夠怎么辦可以貸款嗎

關(guān)注樓市的朋友都知道，北上廣深的房?jī)r(jià)是全國(guó)*的，即便這些大城市的房?jī)r(jià)非常之高，但是每年還是會(huì)有很多人在這里買(mǎi)房，今天來(lái)說(shuō)一說(shuō)深圳，下面為大家介紹2020年深圳買(mǎi)房首付政策，深圳買(mǎi)房首付*多少，深圳買(mǎi)房首付不夠怎么辦可以貸款嗎，一起來(lái)看看吧。

一、2020年深圳買(mǎi)房首付政策

深戶家庭購(gòu)房：

1、深戶家庭無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折。

2、深戶家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折。

3、深戶家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍。

4、深戶家庭無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成，利率9折。

6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成，利率1.1倍。

深戶單身(含離異)購(gòu)房：

1、深戶單身(含離異)無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折。

2、深戶單身(含離異)無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折。

3、深戶單身(含離異)無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍。

4、深戶單身(含離異)無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

非深戶首付比例：

1、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折。

2、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折。

3、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍。

4、非深戶家庭/個(gè)人無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸。

二、深圳買(mǎi)房首付*多少

1、深圳買(mǎi)房首付*多少？深圳買(mǎi)房首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房，貸款首付比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，首付至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。

2、購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購(gòu)房的首付比例規(guī)定(≥30%)。

3、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有首付優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng)，開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián)，讓先定下房源。

4、例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子，首付至少需要30萬(wàn)元，有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購(gòu)房者的首付壓力。

三、深圳買(mǎi)房首付不夠怎么辦可以貸款嗎

貸款買(mǎi)房就是先支付一筆首付款，剩余的房款找銀行貸款，不過(guò)對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，籌集一筆首付款也不是件容易的事情，尤其是在深圳這樣的高房?jī)r(jià)下，都顯得有一些不容易，那么深圳買(mǎi)房首付不夠怎么辦可以貸款嗎？

1、有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

2、目前，有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

3、大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過(guò)透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能逾期，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購(gòu)房貸款。

以上就是關(guān)于2020年深圳買(mǎi)房首付政策，深圳買(mǎi)房首付*多少，深圳買(mǎi)房首付不夠怎么辦可以貸款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。