沈陽買房首付可以貸款嗎沈陽買房首付一般是多少沈陽買房首付可以分期嗎

2020-04-10 08:56:58

來源：齊裝網(wǎng)

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沈陽是遼寧省的省會城市，也是國務院批復確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市，在我國的東北區(qū)有著舉足輕重的地位。越來越多人才來到這座城市就業(yè)，這就涉及到了買房的問題。那么沈陽買房首付可以貸款嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看沈陽買房首付一般是多少，以及沈陽買房首付可以分期嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、沈陽買房首付可以貸款嗎

1、沈陽買房首付是不可以貸款的?，F(xiàn)在很多房子都是分期購買的，而首付是房屋購買時的*筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在房價的30%以上。由此可見，首付是不可以貸款的，必須要全額交出。

沈陽買房首付可以貸款嗎

2、如果在沈陽買房，沒有足夠的金錢來首付，還可以通過以下*來籌的首付：

1、使用抵押物抵押貸款：借款人可以抵押自身的固定資產來貸款；

2、分付分期：與開發(fā)商簽訂貸款合同，在期限內補齊尾款即可；

3、選擇信用卡分期支付：銀行允許首付刷信用卡的情況下可以分期支付；

4、選擇非銀行機構申請貸款。

3、值得注意的是，在通過非銀行機構申請貸款，籌得購房首付的時候，一定要注意該機構的資質，現(xiàn)在有不少借貸公司都是不正規(guī)的，有著高昂的利息和手續(xù)費，消費者往往會上方受騙，無法維護自己的合法權益。

二、沈陽買房首付一般是多少

沈陽買房首付一般要付多少，這得根據(jù)房屋是否是一套房，、房屋的面積、房屋價格來確定，沒有具體的收費標準。

（1）在沈陽購買首套房的時候，如果房屋的面積低于或等于90平米，首付價格為房屋成交價格的20%。例如80平米的房子成交價格為80萬，那么首付一般是16萬元。

（2）在沈陽購買首套房的時候，如果房屋的面積高于90平米，首付價格為房屋成交價格的30%。例如100平米的房子成交價格為100萬，那么首付一般是30萬元。

（3）在沈陽購買二套房的時候，首付價格為房屋成交價格的60%。例如100平米的房子成交價格為100萬，那么首付一般是60萬元。

總結：沈陽買房首付一般是多少？這*終還是受到了房屋成交價格的影響。如果是剛來沈陽打拼的年輕人，買房子的首付一般是成交價格的30%，依據(jù)目前沈陽的房價，100平米的房子，首付在30萬元左右。

沈陽買房首付一般是多少

三、沈陽買房首付可以分期嗎

1、原則是來說，沈陽買房首付是不可以分期的。首付就是買房時按國家比例*次支付的*比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、如果大家想買房，目前手上又沒那么多*，就可以選擇辦理銀行的貸款，首付需要一次性繳納30%左右的房屋成交價格。因此首付不可以分期，但是現(xiàn)在有很多的開發(fā)商為了吸引客戶推出了所謂的零首付買房。這種零首付買房其實就是指所有的房款都可以通過貸款來辦理，不過利率是特別高的，建議不要辦理。

3、如果有樓盤執(zhí)行的是零首付購房的政策，其實只是他們替你墊付了首付款，而你需要在未來的幾個月之內，分期把首付款給還上，這對購房者來說壓力是很大的，因為首付分期的過程中，會產生高昂的利息。有需要的朋友可以去售樓處了解，工作人員也是會幫你進行計算。

沈陽買房首付可以分期嗎

以上就是關于沈陽買房首付可以貸款嗎，沈陽買房首付一般是多少，沈陽買房首付可以分期嗎的相關內容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關閱讀：重慶買房貸款政策

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