18層的小高層買幾樓好 18層小高層的黃金樓層

近幾年，新房十分的暢銷，購房的人也是非常之多，而開發(fā)商建的房子基本上都是高層，這樣利潤更大些。其中18層的小高層就是比較常見的一種，但是由于層數(shù)比較多，很多購房者不知道如何選擇樓層，那么18層的小高層買幾樓好？下面為大家介紹下18層小高層的黃金樓層，一起來看看吧。

一、18層的小高層買幾樓好

許多人在選擇購買18層小高層住宅的時(shí)候，對選擇哪個(gè)樓層感到十分的煩惱，那么，18層的小高層買幾樓好？下面請看專家的解答。

18層的小高層不要選擇1-6層，這幾層容易被其他樓房的陰影遮住，曬不到太陽，或是曬到太陽的時(shí)間非常短促，沒有一個(gè)好的日照，住著會很不方便，所以果斷不要購買這幾層。

18層的小高層15-18層不要選擇，這幾層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時(shí)候也是熱死人的節(jié)奏，非常不舒服，也容易造成中暑，當(dāng)然喜歡眺望遠(yuǎn)方的人可以買這些樓層，視野應(yīng)該是不錯(cuò)的。

18層的小高層7-14層都是建議選擇購買的樓層，一般陽光充足，也不用擔(dān)心夏天會太熱。再說高層都有電梯，不用擔(dān)心爬樓梯。

購買18層的小高層之前，一定要了解房產(chǎn)商有無資質(zhì)，在建房屋是否合法，如果不調(diào)查清楚就交付定金，損失也是很難追回的。

住小高層的話，也要看對戶型，不要買朝北的房子，影響采光，一年四季都是暗暗的，風(fēng)水也差。

二、18層小高層的黃金樓層

18層小高層的黃金樓層是幾層？對于小高層18樓來說，被大家公認(rèn)的*樓層就是5-16層。為什么會這樣說呢？一般一棟18的樓層，*樓層都是由很多因素決定的，不是說只有15-16層就是*的，房子是要根據(jù)周邊的環(huán)境和和你自身的條件來決定的。

1、1-5層：視野可能會比較差，樓下出入的汽車的噪音會比較大。還有就是很多樓盤較低的樓層都是看不見外景觀的，還有就是1-2層很容易潮濕，特別是前面幾年，會比較的嚴(yán)重。

2、6-9層：對于視野的還是一般，看得到戶外的一些景觀，但不是*的觀賞高度。這個(gè)樓層會安靜一點(diǎn)，還有就是不會受到尾氣的影響。這個(gè)高度也不會讓人感到恐高，就是對一些有心腦血管的人來說，不太適合住，因?yàn)闅鈮簳容^低，可能會讓人上氣接不了下氣的感覺，所以還是要考慮下。

3、10-12層：是我們所說的浮沉層，*也是不要去選擇它。浮沉層一般是地面30-40米之間，要是按每一層樓層的3米算的話，這個(gè)樓層大概就是在10-12層左右。所以這一段樓層會被稱為“浮沉層”。

4、13-14層：這個(gè)樓層一般都是二次加水壓放機(jī)器的樓層，不過18層的小高層，也許開發(fā)商會放在9-14層的中間，這些都說不準(zhǔn)的，在購買之前可以先問問買房子的人，要問清楚來。而且這個(gè)樓層的的噪音反射是很嚴(yán)重的，如果經(jīng)常失眠的和喜歡安靜的人就不太適合了。

5、15-16層：這兩層是*的樓層，視野也非常的好，又越過了浮沉層，樓層的數(shù)字又非常的吉利。

6、17-18層：17層的話還是可以考慮考慮。電梯的機(jī)器一般都會放在樓頂，一般聲音都是會比較大聲一點(diǎn)，白天的話一般是聽不見什么。但是晚上聲音就還是比較明顯的，18樓層的話，夏天會比較熱，如果開發(fā)商防水做的不是很好的話，多年以后怕會漏水。

7、對于18層小高層的黃金樓層是哪幾層來說，主要還是要選擇南北通透的房子，通風(fēng)要好、夏天的話，會比較涼快。

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