2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定 城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020 2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表

現(xiàn)如今，城鎮(zhèn)拆遷受到越來越多人的關(guān)注，很多家庭因此收獲到一大筆財(cái)富，迎來了人生新的曙光。2020年已經(jīng)到來，很多朋友想知道2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，以及2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定

1、2020年城鎮(zhèn)拆房標(biāo)準(zhǔn)

（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換*的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還面積超過原面積部分，按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算。

（2）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。 

2、2020年城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償所包含項(xiàng)目包括以下幾種：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償（通過評(píng)估確定）

（2）房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補(bǔ)償；

（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過渡費(fèi)）；

（4）搬遷補(bǔ)助費(fèi)（搬家費(fèi)）；

（5）獎(jiǎng)勵(lì)（在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎(jiǎng)勵(lì)）；

（6）地大于房補(bǔ)償：指對(duì)合法土地面積大于合法房屋面積的部分所給予的補(bǔ)償。 

二、城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

1、城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020是依照法律嚴(yán)格執(zhí)行的，關(guān)于城鎮(zhèn)拆房規(guī)定的相關(guān)法律如下。

（1）《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定： 

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條*款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

（2）被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

（3）任何單位和個(gè)人不得采取*、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法*迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（4）強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條　房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 

三、2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表

1、2020年城鎮(zhèn)拆房賠償?shù)闹饕M成部分如下：

（1）房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

（2）院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。

（3）院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。 

（4）裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。

（5）地上(下)附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。

（6）異地安置補(bǔ)助費(fèi)。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。

（7）搬家費(fèi)。搬家產(chǎn)生的車輛費(fèi)。

（8）搬遷獎(jiǎng)。對(duì)積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎(jiǎng)勵(lì)。 

2、2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)如下：

（1）草房。每平方1900元。

（2）磚瓦房。每平方2400元。

（3）搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。

（4）樓房(兩層以上)。每平方3300元。

以上就是關(guān)于2020年城鎮(zhèn)拆房規(guī)定，城鎮(zhèn)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，2020年城鎮(zhèn)拆房賠償明細(xì)表的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：拆遷房屋補(bǔ)償怎么算