673
673
14447
不管是樓房也好，還是平房也好，都是有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證可以證明房子的擁有人是*。除了房產(chǎn)證以外，還有一種關于房子的證書可能是比較少人聽說過的，那就是建房證，其實這個證也是非常重要的。接下來，我們就一起來了解一下建房證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別，自建房沒有房產(chǎn)證有什么影響以及農(nóng)村不辦房產(chǎn)證的后果的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、建房證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別
1、建房證是集體土地上建房的一個憑證，就是國有土地上建房頒發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證。如果要把集體土地轉為國有土地，辦理房產(chǎn)證的時候，建房合法的*憑證就是建房證。
2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的一種書面證明，其可以記載特定房屋共有狀況及是否設定擔保物權等狀況。一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產(chǎn)登記上只有一項所有權，因此只發(fā)放一個房產(chǎn)證。
3、簡單來說，建房證就是只容許建房，不能用建房證來貸款，而房產(chǎn)證是行使房屋權利的*憑證，農(nóng)村辦理宅基證，與城市房產(chǎn)證有同樣的效力。用房產(chǎn)證可以去銀行貸款。
二、自建房沒有房產(chǎn)證有什么影響
1、沒有房產(chǎn)證的自建房是不受國家法律保護的，也不能進行買賣過戶等。房產(chǎn)證的全稱是房屋產(chǎn)權證明書，是對房屋進行占有、使用、*的合法證明。
2、房屋權屬證書包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋他項權證或是房地產(chǎn)權證、房地產(chǎn)共有權證、房地產(chǎn)他項權證。
3、想要辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，要滿足一定的的條件，由于農(nóng)村建房的宅基地是需要通過審批的，所以農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理與城市的先買房后*不一樣，農(nóng)村是先申請，通過后再建房再領房產(chǎn)證。
三、農(nóng)村不辦房產(chǎn)證的后果
1、無法領取拆遷補償，在征收農(nóng)村的土地時，一般都會給村民一定的補貼，但是如果沒有房產(chǎn)癥，那么就無法得到應有的對于房屋的補償費用。
2、不能抵押貸款，農(nóng)村的房屋如果想要去銀行辦理貸款，那么就必須有齊全的證件，尤其是房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證的話，銀行是不受理貸款的。
3、房產(chǎn)證是證明房屋歸屬的證件，如果沒有房產(chǎn)證，就可能會引起房屋權屬糾紛，另外房產(chǎn)證上還有房子面積、邊界等的說明，這樣也可以避免一些房屋糾紛。
以上就是關于建房證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別，自建房沒有房產(chǎn)證有什么影響以及農(nóng)村不辦房產(chǎn)證的后果的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于農(nóng)村房產(chǎn)證的內容，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
二手房房產(chǎn)證多久能辦下來 二手房房產(chǎn)證過戶流程及費用 二手房房產(chǎn)證和新房房產(chǎn)證區(qū)別
隨著房價越來越高，不少人買房的時候，將目光投向了二手房市場。在進行二手房交易的時候，想知道二手房房產(chǎn)證多久能辦下來？今天小編就為大家介紹二手房房產(chǎn)證過戶流程及費用，看看二手房房產(chǎn)證和新房房產(chǎn)證區(qū)別，給
5594
農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣辦理 農(nóng)村房產(chǎn)證辦理有哪些好處
大家都知道，對于房子來說房產(chǎn)證是相對比較重要的一個證件，一定意義上便是了房子的一個歸屬，大家在購房時多半是在城市里面買房，那么如果是農(nóng)村的話有必要辦理房產(chǎn)證嗎，下面就來給大家介紹一下農(nóng)村房產(chǎn)證怎樣辦理
3573
房產(chǎn)證解押需要本人去嗎 房產(chǎn)證解押后需要換新的房產(chǎn)證嗎 沒有房產(chǎn)證怎么解押
許多人在買房子的時候會采用貸款的*，在這個流程中，一般會涉及到房產(chǎn)證抵押的問題，在貸款還清之前，才能夠進行解押。關于解押的相關問題，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看房產(chǎn)證解押需要本人去嗎，
11713
120平辦房產(chǎn)證一共幾萬 沒錢可以先不辦房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)證遲辦有什么后果
在辦理房產(chǎn)證的時候，一般是需要繳納一定費用的，而且所包含的費用也是比較多的。120平的房子是比較常見的，那么120平辦房產(chǎn)證一共幾萬？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說沒錢可以先不辦房產(chǎn)證嗎以
72863
無證房產(chǎn)怎么證明是自己的 沒有房產(chǎn)證的房子的危害 無產(chǎn)權房拆了怎么賠償
對于一些年代比較久遠的房子，很多都是沒有房產(chǎn)證的。而房產(chǎn)證相當于房子的“身份證”，無證房產(chǎn)怎么證明是自己的？這是不少人都困惑的一個問題。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看沒有房產(chǎn)證的房子的危害，以及無
10594
農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字 農(nóng)村房產(chǎn)證2020年新規(guī) 農(nóng)村統(tǒng)一房產(chǎn)證的目的
農(nóng)村房產(chǎn)證上面能寫幾個名字，這是很多人關注的問題，也因為這個問題產(chǎn)生了很多糾紛，接下來就由小編給大家來分析一下農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字，農(nóng)村房產(chǎn)證2020年新規(guī)，農(nóng)村統(tǒng)一房產(chǎn)證的目的?希望可以
25142
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部