居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎 為什么私人居間合同無(wú)效 一億的工程居間費(fèi)多少

合同或者是協(xié)議在生活中是非常常見的，例如居間協(xié)議，在很多情況下都會(huì)簽署這份協(xié)議。不過(guò)，很多人對(duì)于居間協(xié)議的了解并不是很深，下面就和小編一起來(lái)看看居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)為什么私人居間合同無(wú)效以及一億的工程居間費(fèi)多少，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎

1、居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎？一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于形式合法、內(nèi)容合法的協(xié)議都是受法律保護(hù)的。如果居間雙方的簽章真實(shí)有效，并且雙方都是具有完全民事行為能力的人，這個(gè)協(xié)議形式就合法了。如果居間雙方約定的內(nèi)容不存在違反國(guó)家強(qiáng)制性法律法規(guī)，不存在惡意損害第三方利益的情形等法定無(wú)效的情形，內(nèi)容就合法了。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》

第八條：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

第四百二十四條：居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第四百二十五條：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第四百二十六條：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

二、為什么私人居間合同無(wú)效

1、為什么私人居間合同無(wú)效？對(duì)于只有一方簽字的居間合同是無(wú)效的，一般三方都要簽字，包括甲方、乙方、居間人才生效。依據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，判定居間合同無(wú)效的可以參與民法通則關(guān)于民事行為效力的規(guī)定，當(dāng)事人無(wú)民事行為能力、居間合同違反法律規(guī)定等情形，居間合同是無(wú)效的。

2、《中華人民共和國(guó)民法通則》

第五十五條【實(shí)質(zhì)要件】民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。

第五十六條【形式要件】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。

三、一億的工程居間費(fèi)多少

1、一億的工程居間費(fèi)多少

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，實(shí)際上沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)。工程居間費(fèi)，一般都是1－5％，可以進(jìn)行商榷討論，雙方覺得合適即可，沒(méi)有明碼標(biāo)價(jià)量的規(guī)定。

2、建筑工程居間費(fèi)是如何收取的

《合同法》其實(shí)對(duì)居間費(fèi)和居間人是有明確規(guī)定的。居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件，一個(gè)是所介紹的合同，必須成立。另一個(gè)是合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。

通過(guò)居間費(fèi)必須具備的兩個(gè)條件可以明顯看出，口頭約定肯定是無(wú)效的，必須是有因果關(guān)系且因果關(guān)系成立的合同書才能取的相應(yīng)的居間費(fèi)?？陬^約定的多數(shù)一般是回扣，屬于見光死，基本不受法律保護(hù)，所以一定要甲方乙方合法*的前提下才能有效的取得居間人的居間費(fèi)。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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