2020年農村一戶一宅新政策 拆除一戶多宅有補償嗎 一戶一宅是多少平方米

現(xiàn)如今農村人的生活也越來越好，不少人會選擇進城買房子，但他們依舊是農村戶口，還能享受農村一戶一宅新政策。那么2020年農村一戶一宅新政策的具體內容是什么樣呢？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看拆除一戶多宅有補償嗎？以及一戶一宅是多少平方米，給有需要的朋友提供參考。

一、2020年農村一戶一宅新政策

1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條*款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準”。因此2020年農村一戶一宅新政策是在此基礎上實行的，還需要宅基地面積要符合當?shù)氐囊?guī)定標準，并且農村村民出售或出租房子后是無法再申請到宅基地的。 

2、目前我國農村嚴格落實“一戶一宅”政策。中央農村工作領導小組辦公室、農業(yè)農村部關于《進一步加強農村宅基地管理的通知》以及《土地管理法》第62條均有規(guī)定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準?！?nbsp;

3、在土地法中并沒有規(guī)定農民在城市買房后和農村宅基地有沖突，也并沒有規(guī)定農村人在城市買房后便不能享有農村的宅基地，所以農民在城市買房，并不違規(guī)“一戶一宅”的政策。 

二、拆除一戶多宅有補償嗎

1、目前農村實行農村一戶一宅新政策，因此有一些是一戶多宅，就面臨了要拆除的風險。拆除一戶多宅有補償嗎？需要分情況來看。 

2、根據(jù)我國土地管理法的相關要求，對于繼承、贈與等合法來源的一戶多宅，在拆除時是能獲得一定補償?shù)?。但如果一戶多宅是屬于不合法的話，就無法獲得補償了。

3、關于房屋是否合法，得通過以下幾個方面來看：

（1）是否可以交易買賣

農村的房屋也是可以進行交易買賣的，只要是同一個村集體的人就能實現(xiàn)。如果需要拆除的多宅可以進行交易買賣，那么屬于合法的房屋，拆除能夠獲得相應的賠償。

（2）能否進行繼承 

雖然現(xiàn)如今國家對農村實行的是一戶一宅，但若是通過父輩繼承的情況下所得到的宅基地是合法的。雖然土地是歸村集體所有，但是后期可以由晚輩繼承，這類房屋拆遷的時候可以獲得賠償。

4、拆除合法的一戶多宅，能夠獲得相應的賠償，采取的*一般為給錢或者給安置房，因為這是合法的，房子是屬于這家人的，再多的房子也得賠償，不同地區(qū)的賠償標準有所不同，詳情咨詢當?shù)丶纯伞?nbsp;

三、一戶一宅是多少平方米

1、目前土地法還沒有對一戶一宅有嚴格的面積規(guī)定，一般來說具體面積需要根據(jù)人口數(shù)量來定。

（1）三人小戶宅基地面積不能大于75平方米；

（2）6人以上大戶宅基地面積不能大于125平方米。

2、不同地區(qū)，一戶一宅的具體規(guī)定會有所差異，因此不能一概而論。例如，無錫市，農村居民建房堅持“一戶一宅、建新拆舊”的原則，戶用地面積控制在135平方米以內。洋浦經濟開發(fā)區(qū)本村村民必須符合“一戶一宅”的規(guī)定，每戶用地面積控制在175平方米以內，建筑基底面積不宜大于宅基地面積的70%。

3、當前全縣開展的“一戶多宅”整治工作中涉及的“多宅”，不是指對所有擁有多處房屋的現(xiàn)象都進行整治，而是指對多處房屋中有違反農村村民一戶一宅標準的農村住宅進行整治。因此一戶一宅在保障合理的居住面積中，還需要對比較多的住宅進行拆除，合理治理使農村的住宅更加規(guī)范。 

以上就是關于2020年農村一戶一宅新政策，拆除一戶多宅有補償嗎，一戶一宅是多少平方米的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。