個人征信都包含哪些方面 征信對貸款買房有影響嗎

很多人都知道征信報告是什么，然后我們在找工作的時候有時候也會用到。它代表了一個人的信用程度，嚴(yán)格上解釋的意義是，個人征信報告主要是指中國人民銀行征信中心通過大數(shù)據(jù)記錄，個人過去信用信息的信息數(shù)據(jù)，。它包括貸款記錄、信用卡申請消費逾期及銷卡記錄等其他的非銀行信息，同時也在進(jìn)一步的改進(jìn)升級中，力求分析的更細(xì)化、更全面、更*。很多資質(zhì)的辦理貸款的申請都以這個為基準(zhǔn)去審核的。所以人們在生活中。都非常注意個人的一個征信信用的情況。因為如果征信有問題的話可能會對很多事帶來影響，下面給大家詳細(xì)的聊一下個人征信報告都包含哪些方面，個人中心對貸款買房有影響嗎？

一、個人征信都包括哪些方面

1、個人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、**等用來識別個人身份的信息。

2、銀行信用：此項會詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為*、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力，這項信息很重要。

3、非銀行信用：記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。

4、異議記錄：被征信當(dāng)事人對于報告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭議時，可以以添加聲明的*在該部分予以反映，個人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對個人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄：是該個人在*近6個月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理。

二、個人征信對貸款買房有影響嗎

個人征信的貸款影響從以下幾個方面具體闡述

1、征信機(jī)構(gòu)和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，判斷依據(jù)是：行為*、消費偏好，以往的還款意愿。

2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計六次銀行拒貸。

3、征信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠(部分銀行);征信不好，銀行會根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸。

4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%。

5、查詢個人征信次數(shù)太多容易被拒貸。

個人征信對貸款買房的影響（來源網(wǎng)絡(luò)）

1、具體要看個人征信不好的情況到底有多嚴(yán)重來決定。一直以來，征信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個衡量標(biāo)準(zhǔn)，也是為了規(guī)避風(fēng)險的一種。因此征信不好可能對貸款買房有一定影響。

2、申請房屋按揭貸款，開發(fā)商會向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行征信狀況，如果個人征信不好，有可能貸款會被拒，當(dāng)然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的審核嚴(yán)格程度。

3、一般不良征信記錄在系統(tǒng)中記錄的周期是5年，意思是5年后再度查詢征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有機(jī)會通過房屋按揭貸款申請的。

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