713
713
3532
隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)的不斷上漲，越來(lái)越多的人選擇盡早購(gòu)買(mǎi)房子，但是再買(mǎi)房之前我們是需要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，了解相關(guān)價(jià)格，房產(chǎn)知識(shí)，選擇注意要點(diǎn)等，做到有備無(wú)患，心里有譜，下面就先來(lái)給大家介紹一下買(mǎi)房如何選擇樓層，買(mǎi)房選好樓層之后可以更換嗎一起來(lái)看看吧。
一、買(mǎi)房如何選擇樓層 買(mǎi)房選好樓層之后可以更換嗎
1、選擇前后都沒(méi)有遮擋的房屋，這樣的房屋通風(fēng)和采光都比較好。如果房子的通風(fēng)和采光不好的話很有可能會(huì)影響以后的生活，房屋內(nèi)容易潮濕。時(shí)間久了還會(huì)導(dǎo)致墻面或者家具發(fā)霉。前后沒(méi)有遮擋物的房屋即使是底層采光也不錯(cuò)，而且出行方便。
2、選擇的樓層的時(shí)候要看看是否有電梯。如果住宅總層數(shù)超過(guò)6層的話，必須設(shè)有電梯。沒(méi)有電梯的房子層數(shù)一般是5層到6層，在選擇這種樓房的時(shí)候*不要選5層或6層，爬樓梯很吃力。
3、選擇樓層的時(shí)候要看景觀條件。如果小區(qū)的景觀條件很好，綠化環(huán)境不錯(cuò)，那么可以選擇在陽(yáng)臺(tái)上剛好可以看到高大樹(shù)木頂部的樓層。
4、選擇樓層注意光線。高層就要比低層要好，低層住宅的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，可是樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以在選樓層時(shí)好要選能夠享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。
5、選擇樓層注意價(jià)格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價(jià)格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，樓層越往下價(jià)格就越低，所以在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算。
二、買(mǎi)房選好樓層之后可以更換嗎
首付已交想換樓層是看情況來(lái)的，如果只是付了首付款，還未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的話，是可以更換樓層的。如果付了首付還簽訂商品認(rèn)購(gòu)協(xié)議，開(kāi)發(fā)商可以有權(quán)不換房，不過(guò)可以協(xié)商，一般只換大不換小，換高不換低。因?yàn)椤斗课菡J(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。
以上就是買(mǎi)房如何選擇樓層，買(mǎi)房選好樓層之后可以更換嗎的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解買(mǎi)房選擇樓層相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
18層樓買(mǎi)了七層后悔死了 買(mǎi)房后悔沒(méi)買(mǎi)11層 內(nèi)行人買(mǎi)房口訣
買(mǎi)房樓層選擇很重要，尤其對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，樓層不僅影響上下出行，而且還影響室內(nèi)采光等多個(gè)方面。那么為什么說(shuō)18層樓買(mǎi)了七層后悔死了？買(mǎi)房后悔沒(méi)買(mǎi)11層？接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹，并帶來(lái)內(nèi)行
176972
33高層樓房選多少層比較好 33層千萬(wàn)不要買(mǎi)幾層樓的房子
買(mǎi)房的時(shí)候，我們都需要考慮很多因素，比如房子的價(jià)格，房子的類(lèi)型，環(huán)境和地段等等，但是這里我想告訴大家一個(gè)更重要的因素，那就是樓層，那么，33高層樓房選多少層比較好，33層千萬(wàn)不要買(mǎi)幾層樓的房子呢？下文
40503
買(mǎi)房選擇哪些樓層比較好 買(mǎi)房為什么有些人不建議選一樓
在買(mǎi)房時(shí)，樓層的選擇是一個(gè)很重要的一個(gè)點(diǎn)，很多人都不知道買(mǎi)房怎樣選擇樓層，下面就來(lái)給大家介紹一下買(mǎi)房選擇哪些樓層比較好，買(mǎi)房為什么有些人不建議選一樓，一起來(lái)了解一下吧。一、買(mǎi)房選擇哪些樓層比較好 樓層
3328
18層樓房的黃金是幾層 18層樓槽鋼層在幾樓 18高層買(mǎi)在10樓后悔了
現(xiàn)在新建的住宅都是高層，樓層非常的多，在買(mǎi)房時(shí)很多人比較糾結(jié)，不知道怎么選擇。其實(shí)樓層的選擇是買(mǎi)房中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，樓層選擇的好，我們住起來(lái)才更加舒適。那么18層樓房的黃金是幾層？18層樓槽鋼層在幾樓
94271
高層樓房買(mǎi)幾層比較好 高層樓房哪幾層不能買(mǎi) 高層樓房供水系統(tǒng)從幾樓是二次供水
現(xiàn)在的房子大多都是高層的，人們?cè)谶x擇的時(shí)候往往不知道應(yīng)該選擇哪層房子，也不知道哪層是不能買(mǎi)的。下面就和小編一起來(lái)文中了解一下高層樓房買(mǎi)幾層比較好，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)高層樓房哪幾層不能買(mǎi)以及高層樓房供水系統(tǒng)從幾
12107
12層樓房買(mǎi)幾層比較好 樓房買(mǎi)幾層比較好有什么講究
買(mǎi)房選樓層一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)，都想選一個(gè)好的樓層，寓意生活的美好，那么，12層樓房買(mǎi)幾層比較好，樓房買(mǎi)幾層比較好有什么講究，今天就圍繞這兩個(gè)問(wèn)題和大家來(lái)聊聊12層樓房如何選樓層。一、12層樓房買(mǎi)幾層
16804
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部