744
744
3811
日常生活中，對(duì)于房屋內(nèi)的裝修，家具選材等大部分人都比較關(guān)注，其實(shí)房子外部也是需要裝修設(shè)計(jì)并維護(hù)保養(yǎng)的，避免后期出現(xiàn)一系列未知的這樣那樣的問題，下面就來給大家介紹一下房子外墻滲水怎么辦，自己的房子外墻算不算自己的。
一、房子外墻滲水怎么辦
1、找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了，對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。
2、在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤(rùn)濕，再選用無機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。
3、如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應(yīng)控制在1-1.5毫米之間，而對(duì)于縫隙的寬窄，則以能否填入無機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。
二、自己的房子外墻算不算自己的
1、自己房子外墻不算自己的，商品房外墻屬于全體業(yè)主共有，不是個(gè)人所有的。對(duì)于商品房的外墻面，有的購(gòu)房合同約定屬于所有權(quán)人，有的約定歸屬于物業(yè)公司，有的未作約定。但是按照規(guī)定，外墻面屬于該幢房屋全體購(gòu)房人所有。
2、根據(jù)公攤面積原則房屋外墻和屋面的使用權(quán)歸業(yè)主共有，非公用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積，但并不等于擁有非公用墻體的業(yè)主可以任意使用大樓外墻。另外，外墻如果出現(xiàn)滲水，一般是由物業(yè)進(jìn)行維修，所承擔(dān)的費(fèi)用也是物業(yè)承擔(dān)。
3、按照規(guī)定，商品房外墻面屬于該幢房屋全體購(gòu)房人所有，購(gòu)房人(區(qū)分所有權(quán)人)基于其對(duì)所購(gòu)房屋單元享有的專有權(quán)而對(duì)建筑物共有部分及附屬部分享有區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)，而且所得*應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修*、改善小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)等共同利益。
以上就是房子外墻滲水怎么辦，自己的房子外墻算不算自己的的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解房子外墻相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
房子外墻漏水是房屋漏水中*難修理的一種，不僅僅是因?yàn)橥鈮Ω呖兆鳂I(yè)，更是因?yàn)橥鈮β┧蘩韽?fù)雜，牽扯到很多考量。下面就想小編咨詢了三十年工齡的老師傅房子漏水怎么辦的解答，希望可以幫助到你。一、房屋外墻漏水
7648
粉刷墻面是裝修施工時(shí)必然要做的工作，而墻面粉刷的價(jià)格根據(jù)墻面材料以及不同地區(qū)工人工資的不同，也會(huì)有所不一樣。至于粉刷墻面一般要多少錢，家裝市場(chǎng)報(bào)價(jià)高低不一。為此小編下面帶來粉刷墻面多少錢的詳細(xì)介紹，準(zhǔn)
19886
吊柜它不僅能合理的利用空間，給我們帶來更多的收納的空間，它還能使廚房的結(jié)構(gòu)顯得更加的合理。但是我們?cè)谶x擇吊柜的時(shí)候應(yīng)該如何確定它的高度和深度呢？接下來小編就來給大家介紹下吊柜高深度計(jì)算訣竅，選擇適合自
6401
裝修預(yù)算不足？看看裝修公司與自己裝修到底那個(gè)*省錢
現(xiàn)在很多人會(huì)選擇裝修公司裝修，不僅僅是選擇裝修公司便利，更多的還是看中了裝修公司裝修省錢。但是也有人質(zhì)疑，覺得自己裝修更省錢，因?yàn)榻ú馁?gòu)買都由自己把控。那么裝修公司與自己裝修到底那個(gè)*省錢
3762
防水是房屋建筑施工上面一項(xiàng)重要的施工內(nèi)容，不管是室內(nèi)防水還是室外防水，一旦沒有做好，將會(huì)影響到日后家庭生活的每*，所以說防水工作很重要。那么我們應(yīng)該怎么做呢？下面來介紹外墻防水怎么做，外墻防水報(bào)價(jià)單
11730
在現(xiàn)代家居裝修工程中，常用的墻面裝飾建材有乳膠漆、墻紙以及瓷磚。如今，不少業(yè)主都喜愛給墻面涂刷乳膠漆。有時(shí)候，他們認(rèn)為刷墻漆很簡(jiǎn)單，自己就能完成。那么究竟自己如何刷墻漆呢？下面小編就來給大家分享一下刷
74317
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部