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買房子的時(shí)候，我們都需要交一定的房子維修基金，房屋維修基金顧名思義就是用來維修某種東西的*，那么房子維修基金怎樣啟用，房子維修基金都有哪些作用。
一、房子維修基金怎樣啟用
1、由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由相關(guān)業(yè)主提出使用建議。
2、其次，維修基金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3的業(yè)主討論通過使用建議。
3、再次，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案，并持有關(guān)資料向房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)列支，經(jīng)房地產(chǎn)主管部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修*的通知。
4、*，專有管理銀行將所需維修*劃轉(zhuǎn)至維修單位。
二、房子維修基金都有哪些作用
房子維修基金的作用是用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。
以上就是房子維修基金怎樣啟用，房子維修基金都有哪些作用的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解房子維修基金作用的相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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什么是房屋維修基金，又該如何繳納？相信買過房的人對(duì)于這個(gè)問題不會(huì)太陌生，因?yàn)樵谫?gòu)房的時(shí)候是需要支付一定金額維修基金的。為了幫助更多的業(yè)主認(rèn)識(shí)這方面的問題，小編特地搜集了一些資料，希望可以幫助到大家。
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大修基金，也就是我們常說的維修基金，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。
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大修基金是什么意思 大修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 大修基金2021年新政策
大修基金指的是物業(yè)專項(xiàng)維修*，是住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的錢款到專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。接下來，我們就一起來了解一下大修
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