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無論是租房還是賣房找一個合適的中介都是很有必要的，除此之外，關于中介的問題我們通常關注的還有一個中介費的問題，下面就來給大家介紹一下出租房子中介費一般誰出，租房需要注意的問題有哪些一起來了解一下吧。
一、出租房子中介費一般誰出
如果沒有特殊約定的話出租房子中介費是雙方都需要出的，也就是房東和租客各自負擔一半，這是比較常規(guī)的收費*。不過如果租賃雙方或是中介有其他約定的，可以按照具體的約定來，某些情況租客或是房東承擔全部中介費的情況也不少見。
二、租房需要注意的問題有哪些
1、出租房房東個人情況
承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產證、身份證或復印件。無房產證的要有購房合同，轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
2、定金支付注意事項
承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動，提出的要求可能不被寫進租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。
3、房屋損壞情況寫進合同
承租方收房時要仔細，將房屋設施破損的情況寫進合同，以防中介在收房時扣押金。
4、收據押金條的保管
承租方切記不能丟失押金憑證或將其給中介公司。
5、物業(yè)雜費交付寫進合同
租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、*、物業(yè)維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
6、尋找合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
以上就是出租房子中介費一般誰出，租房需要注意的問題有哪些的全部內容，希望可以幫助大家了解出租房中介費誰出相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
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