買房買高層都有哪些弊端買房買高層的注意事項都有哪些

2022-09-14 17:33:25

來源：齊裝網(wǎng)

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在日常選房的過程中有很多需要注意的點，特別是選樓層的時候，下面就來給大家介紹一下買房買高層都有哪些弊端,買房買高層的注意事項都有哪些，一起來了解一下吧。

一、買房買高層都有哪些弊端

1、出行不便：一是乘坐電梯的時間要比其他樓層的住戶更久；二是電梯如果出現(xiàn)故障需要爬樓，那就會相當(dāng)辛苦；

2、容易漏水：*層的房子常年經(jīng)受風(fēng)吹日曬，如果建筑品質(zhì)不過關(guān)、排水性能不過關(guān)、房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密，都有可能導(dǎo)致*層的房屋漏水。

買房買高層都有哪些弊端

二、買房買高層的注意事項都有哪些

1、看屋頂：目前推出的坡式屋頂是國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計，對隔熱、防水有較好的效果。在下雨天的時候不用擔(dān)心會漏水，在熱天也不用擔(dān)心會很熱，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。

有的樓盤在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區(qū)的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對房屋承重、防水的質(zhì)量要求較高。

2、注意設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材：如果頂樓的房子隔熱和防水性能不好的話，那么對于購房者來說就是居住在“水深火熱”的環(huán)境之中，因此購房者想要購買頂樓的房子，還需要注意設(shè)計結(jié)構(gòu)和建筑用材。

3、注意水壓是否夠用：頂樓的房子水壓通常是不夠用的，購房者購買時，要看看室內(nèi)的水壓是否夠用，現(xiàn)在建造的小區(qū)大部分頂樓都會是二次供水，尤其是到了用水高峰的時候，要注意水壓能不能達(dá)到，不要因為用水量增大水壓不夠，導(dǎo)致我們用水緊張。

4、看雨后的滲水和排水：雨天是*能考驗一個房屋建筑品質(zhì)的好壞的，如果頂樓房源的建筑品質(zhì)不過關(guān)、排水性能不過關(guān)、房子窗戶的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密，都有可能導(dǎo)致頂樓房屋滲水。我們在觀察房屋的時候，不僅要觀察房屋墻面是否有滲水的情況、窗戶四周是否有返水的跡象，還要觀察樓頂積水問題，用這些來判斷該樓房的排水系統(tǒng)怎么樣。如果挑房在雨季少且干枯的季節(jié)，那么可以觀察墻角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡。

5、看消防設(shè)施：一旦發(fā)生火災(zāi)，煙霧和熱氣都是往上飄的，所以頂樓住戶不能忽視配套消防設(shè)施。消防設(shè)施做得不夠好，有一大半的原因是該小區(qū)的物業(yè)不好，所以還要注意物業(yè)服務(wù)的好壞。

買房買高層的注意事項都有哪些

以上就是買房買高層都有哪些弊端，買房買高層的注意事項都有哪些的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解買房買高層相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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