534
534
2468
現(xiàn)在有很多和房屋相關(guān)的問(wèn)題，大部分的業(yè)主是不清楚的，所以后續(xù)會(huì)產(chǎn)生很多房屋糾紛問(wèn)題。比如說(shuō)房屋的贈(zèng)與，光這一個(gè)小問(wèn)題就能牽引出很多細(xì)枝末節(jié)的小事情，如果大家不是很懂，就很容易在這件事上吃虧。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)房屋贈(zèng)與可以反悔嗎，房屋贈(zèng)與登記需要哪些資料的問(wèn)題。
一、房屋贈(zèng)與可以反悔嗎
1、不一定可以反悔
贈(zèng)與房產(chǎn)不一定可以反悔。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，已辦理過(guò)戶登記，但受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者近親屬，對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)但不履行或者不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的，贈(zèng)與人可以在法定期限內(nèi)行使撤銷權(quán)。如果房屋已辦理相關(guān)過(guò)戶登記手續(xù)，或經(jīng)公證或扶貧救災(zāi)等公益道德贈(zèng)與除外。
二、房屋贈(zèng)與登記需要哪些資料
1、簽署確認(rèn)書(shū)
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)之前，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料。相關(guān)資料包括：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)合同、贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與公證書(shū)。這兩份公證書(shū)需兩方同時(shí)出具，一方面表明無(wú)償贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，同時(shí)也表示接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。
2、辦理公證
據(jù)法律部、設(shè)置裝備部署部《關(guān)于房產(chǎn)登記辦理中增強(qiáng)公證的團(tuán)結(jié)關(guān)照》的劃定，贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與舉動(dòng)產(chǎn)生地公證處受理。贈(zèng)與人的身份證件（住民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；贈(zèng)與書(shū)；贈(zèng)與物清單及全部權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等。
3、各項(xiàng)稅費(fèi)
在房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)程中，受贈(zèng)人還需要繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，其中包括契稅、印花稅和登記費(fèi)，契稅為房屋總評(píng)估值的3％，印花稅為總評(píng)估值的0.5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫侄▋r(jià)為準(zhǔn)。但是如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項(xiàng)是土地出讓金，按所受贈(zèng)物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的房屋贈(zèng)與可以反悔嗎，房屋贈(zèng)與登記需要哪些資料的相關(guān)信息，希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，有任何關(guān)于房屋贈(zèng)與的問(wèn)題歡迎大家來(lái)咨詢。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
很多父母都會(huì)在孩子成年或者準(zhǔn)備成婚的時(shí)候，給孩子準(zhǔn)備一套房子，這樣方便孩子擁有自己的生活。許多父母會(huì)使用贈(zèng)與的*，將自己的房子贈(zèng)與給孩子，那么如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與孩子的手續(xù)？下面就和小編一起來(lái)文中具體了
4502
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用有哪些？
在現(xiàn)代家居中，很多人都會(huì)將自己的房屋送給他人。那么，這其中贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用，應(yīng)該怎么算呢？下面就跟著小編來(lái)看一下吧。
3833
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用2021怎么計(jì)算 繼承和贈(zèng)與哪個(gè)劃算 給子女過(guò)戶需要多少錢(qián)
以繼承的*把房屋過(guò)戶給子女，繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是*的，繼承房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)就可以了。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用2021怎么計(jì)算
13160
房屋登記備案證明是什么 房屋備案證明怎么打印 房產(chǎn)備案登記流程是怎樣的
對(duì)于家里好幾套房的人來(lái)說(shuō)，都將其出租，這樣一來(lái)能夠增加個(gè)人收入。在*之前，依照法律規(guī)定要進(jìn)行房屋登記備案證明。那么房屋登記備案證明是什么？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看房屋備案證明怎么打?。恳约?/p>
47732
贈(zèng)與合同是無(wú)償合同，在大部分贈(zèng)與合同中，只由贈(zèng)與人無(wú)償?shù)匕炎约旱呢?cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人取得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，且不需向贈(zèng)與人付出相應(yīng)的代價(jià)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下贈(zèng)送房產(chǎn)可以有附加條件嗎，贈(zèng)送房產(chǎn)
4267
房子贈(zèng)送面積怎么來(lái)的 贈(zèng)送的結(jié)構(gòu)板可以改成房間嗎 房子面積120房產(chǎn)證上60
在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，許多售樓處置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)稱“現(xiàn)在買(mǎi)房子贈(zèng)送面積”，那么這是真的嗎？房子贈(zèng)送面積怎么來(lái)的？下面就和小編一起來(lái)文中詳細(xì)了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)贈(zèng)送的結(jié)構(gòu)板可以改成房間嗎以及房子面積120房產(chǎn)證
19749
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部