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二手房現在是很多年輕人必會選擇的一個渠道，不過二手房市場比較激烈，因此很多人都會去買二手房，一方面主要是二手房一買就能住的優(yōu)點，并且它的價格也是很便宜的，不過二手房的貸款流程比較復雜，很多外行人并不是很了解，下面就讓小編給大家介紹一下關于沈陽二手房貸款怎么辦理吧！
一、確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款的時候應該先與中介公司確定好按揭服務公司，然后根據按揭服務公司提出貸款咨詢，確定好貸款方案。
二、查詢公積金
買賣雙方確定好相應的購房意向之后，需要借款人提供公積金賬號，然后由按揭公司提供公積金查詢，確定好貸款的金額和貸款的年限。
三、簽訂好房屋合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同，在貸款中，約定好過戶的時間、戶口的遷移等。
四、準備好資料和資質
按揭服務的公司提供銀行要準備的貸款資料，并且約定好時間以及戶口遷移的手續(xù)等。
五、辦理各種證明和銀行放款
等所有手續(xù)都簽訂好之后，然后辦理各種房產證明以及抵押證明，所有手續(xù)都辦理好之后，我們再進行銀行放款。
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