買房樓層注意事項分析高低之間怎么權衡

2017-12-30 10:50:11

來源：齊裝網(wǎng)

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買房的時候其樓層的選擇讓業(yè)主非常的頭疼，選底層的話價格便宜，同時出門也比較的方便，可是底層有一個缺點，那就是隱私得不到保障，視野也不夠開闊。高層采光雖然很好，但是一旦遇到了火災的話逃生會比較的困難，那么買房樓層注意事項有哪些呢？今天小編就為大家詳細的來分析下。

一、一層的注意事項

優(yōu)勢：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬*安全的樓層了。如果外窗沒有安裝防盜欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。

劣勢：一層比較吵鬧，且小偷容易進入房間行竊。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。

買房樓層注意事項

二、二層的注意事項

優(yōu)勢：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣勢：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

三、三層的注意事項

優(yōu)勢：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是*理想的。

劣勢：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

四、四、五、六層的注意事項

優(yōu)勢：從環(huán)境的角度來看，安全性較好。

劣勢：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

買房樓層注意事項分析

五、七層的注意事項

優(yōu)勢：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。

劣勢：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

六、八到十六層的注意事項

優(yōu)勢：從八樓到十六樓及以上樓層，是*明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣勢：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。

買房樓層事項

七、十六層以上的注意事項

優(yōu)勢：視野較好，空氣*清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上*暖和。

劣勢：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是*危險的樓層。

八、頂層的注意事項

優(yōu)勢：發(fā)生火災時可以從房頂施救，一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。

劣勢：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶較好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

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