公積金貸款買房流程及注意事項(xiàng)分析

2018-01-07 11:05:31

來源：齊裝網(wǎng)

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公積金能為購房者帶來很大的幫助與便利，現(xiàn)在很多的80,90后買房的時(shí)候都喜歡用公積金貸款，可是你對(duì)公積金貸款買房流程了解多少？公積金貸款買房又有哪些注意事項(xiàng)呢？今天小編就將為大家詳細(xì)的來分析下公積金貸款買房流程及注意事項(xiàng)，趕緊一起來看看吧。

一、公積金貸款買房流程

1、提交相關(guān)資料

辦理公積金貸款的本人到自己繳存的公積金管理所屬的管理部申請(qǐng)公積金貸款，如果是選擇擔(dān)保公司擔(dān)保，需要提交的材料有：購房合同、戶口本、個(gè)人以及配偶的身份證、結(jié)婚證、離婚證、購房首付款證明材料、住房公積金繳存證明等。

公積金貸款買房流程

2、審核通知單

申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，需要的個(gè)人貸款資料會(huì)被交到擔(dān)保。

3、審批

擔(dān)保對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審批，如果符合條件，會(huì)開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》。

如果借款人是委托中介機(jī)構(gòu)代為辦理公積金貸款的話，這些手續(xù)自己就不用辦理，但是需要交納一定的費(fèi)用。

4、繳費(fèi)

借款人交納一定的服務(wù)費(fèi)。

5、材料轉(zhuǎn)送

個(gè)人貸款申請(qǐng)資料由擔(dān)保轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

按照規(guī)定凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

公積金貸款買房

二、公積金貸款買房注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金，如果在貸款之前動(dòng)用了公積金，那么，您的貸款額度就會(huì)為零，意思也就是說很有可能不能申請(qǐng)公積金貸款。

2、貸款期限。公積金貸款期限長(zhǎng)為30年。

3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。

公積金貸款買房注意事項(xiàng)

4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

5、貸款規(guī)定，若貸款人曾經(jīng)有過公積金貸款，若還需要貸款的話，需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。

6、按時(shí)還款

以上就是關(guān)于公積金貸款買房流程及注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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