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男女朋友可以一起買(mǎi)房嗎未婚男女共同買(mǎi)房需注意什么

2018-03-28 14:29:54

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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當(dāng)男女朋友發(fā)展到一定階段時(shí)，不少情侶都希望能夠有一個(gè)自己的小家。趁著房?jī)r(jià)還算穩(wěn)定，很多情侶都萌生了一起買(mǎi)房的想法，雖說(shuō)抱著能夠白頭偕老的心愿，但是世事難料，未來(lái)的事誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，所以小編在這里奉勸各位年輕人一起買(mǎi)房前該辦的手續(xù)要辦齊，該做的公證要做好。接下就一起了解未婚男女共同買(mǎi)房需注意什么。

男女朋友買(mǎi)房

一、男女朋友可以一起買(mǎi)房嗎

未婚男女共同貸款買(mǎi)房，一般有三種情況：

1、一方單獨(dú)支付首付，貸款共同承擔(dān)；

2、雙方或一方的父母支付首付款，子女共同還貸；

3、雙方各自出資，共同支付首付和貸款。

未婚男女共同買(mǎi)房

二、未婚男女共同買(mǎi)房需注意什么

1、房產(chǎn)證署名需斟酌

不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，房產(chǎn)證上都是可以體現(xiàn)男女雙方的名字的，但是二人一定要事先商量好具體的份額配比。當(dāng)房產(chǎn)證上出現(xiàn)兩個(gè)業(yè)主名時(shí)，是要分大、小產(chǎn)權(quán)的，雙方可按照各自享有份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)。

2、協(xié)議簽署和財(cái)產(chǎn)公證有必要

男女朋友買(mǎi)房需謹(jǐn)慎，一些必要的財(cái)產(chǎn)公證及協(xié)議簽署的工作很有必要。切記不要被眼前的穩(wěn)定和甜蜜沖昏頭腦，未來(lái)的事情不可預(yù)知，因此在愛(ài)的承諾前加上一份法律保障會(huì)更加牢固。在情侶關(guān)系沒(méi)有正式之前，建議申請(qǐng)辦理協(xié)議的簽署，這樣萬(wàn)一日后有糾紛可以及時(shí)找出證據(jù)。

未婚男女共同買(mǎi)房需注意什么

3、協(xié)議明確雙方貸款義務(wù)和權(quán)利

現(xiàn)在購(gòu)房壓力大，不少年輕人都是選擇貸款買(mǎi)房。未婚情侶如果要貸款買(mǎi)房，需要簽署一個(gè)協(xié)議，明確雙方的貸款義務(wù)與權(quán)利，如果一方不能還貸，另一方仍需要對(duì)銀行承擔(dān)。

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