為了抑制房價的上漲,打擊那些炒房客,國內(nèi)很多城市都出臺了一些相應的限購政策,這在一定程度上控制了房價的上漲。不同城市的限購政策不同,每年還會根據(jù)實際情況做出一些調(diào)整。下面就跟隨小編來看下南京限購政策2019,南京限購政策取消了嗎?
一、南京限購政策2019
從南京市高淳區(qū)不動產(chǎn)中心獲悉,從2019年6月4日起,外地人在高淳區(qū)買房,只要持有南京市居住證,或者攜帶用工單位的勞務合同和營業(yè)執(zhí)照,即可開具購房證明。而在此前,南京的限購政策頗為嚴格。
根據(jù)南京市于2017年3月15日出臺的《進一步調(diào)整住房限購政策的通知》,外地人在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)只能新購1套住房,同時,外地人在申請開具購房證明時,要提供過去3年內(nèi)在南京累計滿2年的個稅或社保證明,且不允許通過補繳的*獲得購房資格。
一位高淳區(qū)不動產(chǎn)中心的工作人員向中國*報記者表示,目前,高淳區(qū)的外地人限購確實降低了門檻。不過,該工作人員也強調(diào),這一政策的調(diào)整僅限于在高淳區(qū)購房,外地人在南京市其他區(qū)域購房的話,還得按原有的限購條件辦理。
對于高淳區(qū)限購政策的調(diào)整,業(yè)內(nèi)人士認為,此舉并不意味著南京樓市調(diào)控的放松,由于高淳區(qū)位于南京市遠郊位置,此次限購適當放松,很大程度上與當?shù)氐囊M人才戰(zhàn)略有關(guān),而高淳也確實需要這些差異化的政策,吸引更多人才入駐,從而為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供動力。
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二、南京限購政策取消了嗎
到目前為止,南京的限購政策并未取消,還在有序的進行著。
在去年8月13日的時候,南京市就下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購政策的通知》,根據(jù)通知上的內(nèi)容,南京市的企事業(yè)單位和其他機構(gòu)將不能購買商品住房。樓市調(diào)控政策越來越嚴厲已經(jīng)開始針對企事業(yè)單位,從現(xiàn)在的情況來看,短時間內(nèi)南京的限購政策是不會取消的。
三、外地人在南京買房條件
外地購房者在南京無住房,提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明,可以獲得購房資格。
當然如果符合一定的條件,購房者不符合社保條件,也可獲得購房資格,具體為:①40周歲以下;②碩士及以上學學歷(必須有學位證),或者職稱(正高或副高)。
此外,擁有職稱或者碩士、博士學歷購房還需要再填寫一份《人才就業(yè)(*)情況具結(jié)書》:在南京市就業(yè)人員,需現(xiàn)場填寫就業(yè)單位名稱、單位*人和單位*(座機);在南京市*人員,需現(xiàn)場填寫*地點、*人*;暫未就業(yè)(*)的應屆畢業(yè)生,需承諾以后有意向在南京市就業(yè)(*)。
小編提醒:外地人才開購房證明需要提供工作證明和勞動合同,其中勞動合同需要在社保局備案過。
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