限購是近幾年樓中中*熱門的一個(gè)詞,同時(shí)也是南通人們*關(guān)心的問題。一般來說,在限購的城市買房,需要達(dá)到一定的條件才可以,對(duì)此,需要做好充分的知識(shí)準(zhǔn)備。下面就和小編一起來了解一下南通限購嗎,順便來說說南通限購政策2019以及南通哪個(gè)區(qū)域適合買房。
一、南通限購嗎
南通限購嗎?南通作為三線城市,整體的樓市調(diào)控似乎離得比較“遙遠(yuǎn)”,目前來說,是沒有進(jìn)行限購的,但是也不能保證近幾年不會(huì)出現(xiàn)限購政策。
如今的樓市正是處于水深火熱之中,炒房的行為始終不斷,政府出臺(tái)限購政策的目的是給樓市降溫,防止房價(jià)一再走高,同時(shí),也為了真正有需要的人,能夠有一個(gè)溫暖的家。
雖然南通目前沒有發(fā)布限購政策,但是對(duì)于買房來說,還是有些需要遵守的規(guī)定的。尤其是房產(chǎn)稅,此前,政府調(diào)整個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策,對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按銷售收入全額征收營業(yè)稅。
地稅部門核心對(duì)定價(jià)超過周邊房價(jià)20%以上或利潤過高的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,進(jìn)行土地*清算和稽查。加強(qiáng)對(duì)存量住房的稅收征管,堅(jiān)決堵塞“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收漏洞,逐步提高存量房網(wǎng)上交易備案的比例。
二、南通限購政策2019
目前,南通限購政策2019是不存在的,但是,對(duì)于外地人想要在南通買房,還是有需要滿足一定的條件的。
1、首先能夠提供在連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,在路南區(qū)、路北區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購1套住房(所稱住房均含新建商品住房和二手住房)。
2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在以上范圍內(nèi)向其售房。
3、對(duì)于無房且無貸款記錄的繳存職工家庭,使用住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款。
4、外地人要購買首套住房,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的居民家庭,首付款比例不低于30%;對(duì)已擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,首付款比例不低于40%;對(duì)購買第三套及以上住房的居民家庭,暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
三、南通哪個(gè)區(qū)域適合買房
1、老城區(qū)
老城區(qū)比較適合*,城市中心區(qū)房價(jià)的平均漲幅要遠(yuǎn)超其他遠(yuǎn)郊區(qū)域,也能夠?qū)崿F(xiàn)更堅(jiān)挺的穩(wěn)漲,擁有更加穩(wěn)定的資產(chǎn)保值能力,也是在房價(jià)回調(diào)時(shí),*抗風(fēng)險(xiǎn),受影響*小的區(qū)域。
資源優(yōu)勢(shì):三甲醫(yī)院4家,有大量優(yōu)質(zhì)的幼兒園,中小學(xué)(本部),高中。*的學(xué)區(qū)有二附十二中,三中城中。
2、中央商務(wù)區(qū)(新城區(qū))
中央商務(wù)區(qū)一切都是新的,是南通城市化*完善的地方,高樓林立,現(xiàn)代化氣息濃郁。擁有*為現(xiàn)代化的城市綜合體。商業(yè)配套是南通*
新城區(qū)的人口結(jié)構(gòu),根據(jù)其產(chǎn)業(yè),大致分為,行政機(jī)構(gòu)引入的公務(wù)員,南通大學(xué)引入的人才資源,CBD寫字樓引入的社會(huì)白領(lǐng)。同時(shí)四通八達(dá)的高架也造就了新城區(qū)的交通便利。
3、開發(fā)區(qū)
開發(fā)區(qū)保留了完整的工業(yè)面貌,包括了南通市所有的納稅大戶,例如中天科技、羅萊家紡、東麗、帝人還有許多日資企業(yè),并且思德福國際學(xué)校、航運(yùn)學(xué)院、體成衛(wèi)校、工貿(mào)學(xué)院和師范學(xué)校,構(gòu)建了持續(xù)流入的人口和潛在的常駐人口。
4、通州區(qū)
通州區(qū)兩大產(chǎn)業(yè),一個(gè)是通州灣,另一個(gè)就是新機(jī)場。
通州區(qū)房價(jià)一躍而起,*林立,數(shù)的上名號(hào)的如:中南萬科大都會(huì)、融創(chuàng)玉蘭公館、富力院士廷、中南君悅府、中梁首府,恒大悅瓏灣、碧桂園天璽灣幾乎國內(nèi)的一線房企全部扎堆通州。
推薦閱讀:揚(yáng)州限購嗎
以上就是關(guān)于南通限購嗎,南通限購政策2019的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
貴陽是貴州省省會(huì),有著“林城”之美譽(yù),因?yàn)榫硟?nèi)貴山之南而得名貴陽。貴陽西南地區(qū)中心城市之一,同時(shí)也是全國生態(tài)休閑度假旅游城市,而且屬于亞熱帶濕潤溫和型氣候。所以無論是從經(jīng)濟(jì)、氣候還是文化來看,貴陽都是
“下關(guān)風(fēng)”、“上關(guān)花”、“蒼山雪”、“洱海月”,大理的風(fēng)花雪月一直是讓人心馳神往的存在。在這樣一個(gè)充滿風(fēng)情的古城中,落戶定居是人生一大樂事。那么大理限購嗎?接下來的內(nèi)容中小編將為大家大理限購政策*2
海南買房限購政策2020 海南買房需要什么資格 海南的房價(jià)*2020
海南的環(huán)境經(jīng)濟(jì)各方面都比較好,不少外地人都去海南買房,但是自從海南政府發(fā)布了產(chǎn)房限購政策以后,外地人想在海南買房就不再像以前那么容易了,所以想要去海南購買房產(chǎn)的業(yè)主們,有必要先了解一下限購政策。接
無錫是一個(gè)旅行的好地方,空氣好,環(huán)境優(yōu)美,很多年輕人在無錫買了房子,定居在了無錫,可是對(duì)于另外一些消費(fèi)者來說限購買房是一件非常好的事情。無錫限購政策2019是什么?在選擇購買無錫房子之前,一定要了解清
為了維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展,打擊那些炒房客,很多城市都開始實(shí)行限購政策,北京作為中國的首都,自然也是首當(dāng)其沖。但不同城市的限購政策不同,每年會(huì)根據(jù)市場的情況進(jìn)行變動(dòng),下面我們就來了解下北京限購政策2
近幾年,隨著福州經(jīng)濟(jì)能力逐漸提高,炒房也成為許多人*的手段。對(duì)于此事,福州政府根據(jù)現(xiàn)狀頒布了一些政策,目地是限制炒房客的行為。下面就和小編一起來看看福州限購政策2019,順便來說說福州限購2019會(huì)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)