常熟什么時(shí)候限購(gòu) 常熟限購(gòu)政策2019

常熟什么時(shí)候限購(gòu)呢？常熟現(xiàn)在已經(jīng)限購(gòu)了嗎？很多用戶不了解常熟什么時(shí)候限購(gòu)的問(wèn)題。還有很多用戶不了解常熟的限購(gòu)政策。常熟限購(gòu)政策2019年有哪些規(guī)定呢？下面小編就來(lái)介紹常熟什么時(shí)候限購(gòu)的問(wèn)題以及常熟限購(gòu)政策2019年的規(guī)定內(nèi)容。有需要的用戶們來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧！

一、常熟什么時(shí)候限購(gòu)

常熟什么時(shí)候限購(gòu)呢？很多用戶不了解常熟的限購(gòu)政策是什么時(shí)候發(fā)布的。下面小編就來(lái)介紹常熟什么時(shí)候限購(gòu)的問(wèn)題。不了解的用戶們來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧！

目前常熟市并沒(méi)有發(fā)布限購(gòu)的政策。所以也就是說(shuō)外地人想要在常熟市買(mǎi)房也是可以買(mǎi)的。不用擔(dān)心因?yàn)椴皇潜镜厝嘶蛘叻e分不夠不能落戶的問(wèn)題。

不過(guò)現(xiàn)在蘇州大部分市區(qū)都是限購(gòu)的狀態(tài)，所以如果有打算在蘇州常熟買(mǎi)房的用戶們就趕緊買(mǎi)房吧！不然如果常熟限購(gòu)的話蘇州就沒(méi)有哪些地方不限購(gòu)了。買(mǎi)房落戶會(huì)變的更麻煩。

網(wǎng)絡(luò)上很多網(wǎng)友表示蘇州快限購(gòu)了，但是也均是推測(cè)消息，并沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容。如果常熟要限購(gòu)的話，必然會(huì)發(fā)布政府規(guī)定的書(shū)面文件。所以用戶也不必過(guò)于關(guān)注網(wǎng)絡(luò)上推測(cè)的各種消息。

二、常熟限購(gòu)政策2019

常熟限購(gòu)政策2019年有哪些規(guī)定內(nèi)容呢？很多用戶不清楚這個(gè)問(wèn)題。下面小編就來(lái)介紹常熟限購(gòu)政策2019年的相關(guān)內(nèi)容。感興趣的用戶們來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧！

其實(shí)目前常熟是不限購(gòu)的。也就是不論是本地人還是外地人想要買(mǎi)房是都可以買(mǎi)的。所以用戶不需要擔(dān)心在常熟不能夠買(mǎi)房的問(wèn)題。

不過(guò)雖然常熟不限購(gòu)，但是常熟有現(xiàn)代的政策。所以如果打算在常熟貸款買(mǎi)房的用戶們要注意了：

現(xiàn)在常熟首二套均是首付三成，三套以及三套以上的房屋需要全款購(gòu)買(mǎi)。也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)第三套放的時(shí)候就不可以貸款了，只能自己全款付房款。

當(dāng)然如果只購(gòu)買(mǎi)一套房的話，是不用擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題的。首套房產(chǎn)貸款其實(shí)還是比較容易貸款的。

現(xiàn)在蘇州所屬的市區(qū)中，張家巷和常熟都是不限購(gòu)的。所以如果打算在這兩個(gè)市區(qū)買(mǎi)房的話，是沒(méi)有限購(gòu)的問(wèn)題的。

三、常熟首套房首付比例

常熟首套房首付比例是多少呢？很多用戶在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)比較關(guān)注首付比例的問(wèn)題。下面小編就來(lái)介紹這個(gè)問(wèn)題。感興趣的用戶們來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧！

1、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是*購(gòu)房可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％。也就是說(shuō)首付是剩下的30%。

2、*購(gòu)房的話可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％，這樣需要付的首付價(jià)格就為20%。

另外手套房貸款的政策有一些優(yōu)惠的政策，內(nèi)容如下：

1、人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)首套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠；不過(guò)購(gòu)買(mǎi)首套房，的人得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅*１％的優(yōu)惠）。

2、現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

3、國(guó)家的優(yōu)惠政策，首套房可以享受首付3成的優(yōu)惠，但今年央行連續(xù)上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，現(xiàn)在一般很難拿到首付3成的優(yōu)惠了，年底一般低４成以上。

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