建行房貸提前還款規(guī)定 建行房貸提前還款流程

建行是信譽比較高的銀行，也是許多人貸款買房的*銀行。有些人會因為一些原因，在建行貸款一段時間后選擇提前還款，那么將會面臨一系列的問題。下面就和小編一起來看看建行房貸提前還款規(guī)定，順便來說說建行房貸提前還款流程以及建行房貸提前還款違約金。

一、建行房貸提前還款規(guī)定

對于在建行辦理貸款，想要提前還款的人，*了解清楚建行房貸提前還款規(guī)定，防止出現(xiàn)問題。

1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約。

2、按預(yù)約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)。

3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同）具體如下：

部分提前還貸規(guī)定*不能少于每月還款額的6倍，*不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年*還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2％；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1％。但具體還款金額需要按照合同實施。

二、建行房貸提前還款流程

在建行房貸提前還款流程中，首先要和銀行預(yù)約時間，其次去*的網(wǎng)點進(jìn)行辦理手續(xù)。

1、*預(yù)約

對于需要提前還款的建行客戶，需致電建行客服熱線，提前預(yù)約，等待對方通知。而且，細(xì)心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準(zhǔn)備提前還款違約金。

2、填寫申請表

等到對方通知后，到建行網(wǎng)點領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫。同時，將準(zhǔn)備的資料，例如身份證、借款合同等一并準(zhǔn)備好，交給銀行，等待銀行審批。

3、銀行*通知

等到銀行審批通過后，銀行會*通知。

4、辦理還款手續(xù)

還款人攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。

5、進(jìn)行提前還款

在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺進(jìn)行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。

6、其他

若是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

三、建行房貸提前還款違約金

在建行辦理買房貸款，若是想要提前還款，是需要支付一定的違約金的，具體內(nèi)容如下：

1、對于在建行辦理貸款不滿一年就提前還款的用戶，需要收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

2、前往建行辦理房貸提前還款所需資料：房屋貸款合同；貸款人本人的身份證；提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單；提前還款申請書；建設(shè)銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。

3、注意事項

（1）在辦理提前還款之前，要注意查看購房貸款合同中提前還貸的要求。

（2）還需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及*還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

（3）按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

（4）在辦理提前還房貸的過程中，客戶要帶好身份證和貸款卡。其中，辦理提前還貸要求是要由本人親自辦理。

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