中山是珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市、廣東地區(qū)性中心城市之一。關(guān)于中山的房價走勢,是許多中山市民比較關(guān)心的,下面就和小編一起來看看2020年中山房價會漲嗎,順便來說說中山市房價走勢2020年預(yù)測以及中山買房哪里升值*,感興趣的朋友一起來看看吧。
一、2020年中山房價會漲嗎
1、2020年中山房價會漲嗎?2020年中山房價上漲的概率很大,因為眾所周知,中山的土地面積是整個廣東省里較小的一個,隨著未來的發(fā)展,這里可供開發(fā)的土地會越來越少。但是基礎(chǔ)建設(shè),交通規(guī)劃等都會越來越完善,另外,在粵港澳大灣區(qū)國家戰(zhàn)略下,中山將和港澳親上加親!屆時這里發(fā)展機會變多了,來自工作生活的人也自然會逐漸增多,房價在供不應(yīng)求的情況下,自然也就繼續(xù)上漲。
2、很多人都說,中山房價上漲的原因是地價上漲,其實大家誤會了這里面的因果關(guān)系,薛兆豐在《北大經(jīng)濟學(xué)課》里就提到了地價上漲不是房價上漲的原因,而是房價上漲后造成的結(jié)果。因為越來越多的人想要在這里居住,才導(dǎo)致這里的房子升值,地價跟著才漲了起來的。
二、中山市房價走勢2020年預(yù)測
1、中山市作為廣東省地級市、粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市,該市軌道交通發(fā)展規(guī)劃利好不斷。繼此前廣州地鐵18號線定調(diào)連接中山后,深圳地鐵33號線也將延伸至中山!如此優(yōu)異的區(qū)位條件,給了中山樓市很大的遐想空間。
2、預(yù)計2023年全線建成通車的深中通道,從深圳驅(qū)車到中山僅需20分鐘,實現(xiàn)深中半小時經(jīng)濟生活圈。深中通道的建成多少都會影響到中山房價,再加上中山房價相對于周邊大灣區(qū)房價還算偏低,升值空間很可觀。
3、作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市,中山市區(qū)位優(yōu)勢明顯:北連廣州和佛山、東南接珠海,東隔珠江口伶仃洋與深圳和香港相望。可以說,中山的區(qū)位優(yōu)勢決定了其同時享受深圳、廣州和珠海三座大城市的輻射,未來將繼續(xù)承接這些城市的人口轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。
4、因此,關(guān)于中山市房價走勢2020年預(yù)測,大多數(shù)人認(rèn)為在城市的進一步發(fā)展中,中山房價會呈現(xiàn)上漲的趨勢,但是具體的漲幅,現(xiàn)在是不明朗的。
三、中山買房哪里升值*
1、東區(qū)
作為中心城區(qū)的CBD,生活配套完善而且優(yōu)質(zhì)。區(qū)內(nèi)有中山站可以坐城軌直達廣州、珠海,加上深中通道在此設(shè)立出口,交通網(wǎng)絡(luò)很強大。但這里的房價較高,要2.4-3萬/㎡的水平,對*要求較高;另一方面,由于房價已到高位,上漲空間也相對沒有那么大。
2、港口
港口是中山的新城區(qū),目前區(qū)內(nèi)配套不算十分完善。但這里有個輕軌站——中山北站,通過城軌可直達廣州、珠海,同時也有深中通道的出口,到廣州、深圳的便利程度不輸給東區(qū)。目前房價還在1.5-1.7的水平,隨著區(qū)內(nèi)配套逐步優(yōu)化,加上深中通道的帶動,未來房價相比東區(qū)有更大的想象空間。
綜合所述,關(guān)于中山買房哪里升值*的,小編建議優(yōu)選港口鎮(zhèn),其次才是東區(qū)。
以上就是關(guān)于2020年中山房價會漲嗎,中山市房價走勢2020年預(yù)測,中山買房哪里升值*的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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