咸陽房價(jià)*近咋樣 咸陽哪買房升值空間大 未來五年咸陽的房價(jià)

前兩年在咸陽買房觀望的朋友都后悔不已，因?yàn)橄剃柕陌l(fā)展非常迅速，房價(jià)是越漲越高，根本看不到下跌的可能。然而今年的疫情讓全國各地的房價(jià)暫停了一下，那么咸陽房價(jià)*近咋樣？咸陽哪買房升值空間大？很多人買房都希望房價(jià)未來會(huì)漲，下面一起來看看未來五年咸陽的房價(jià)吧。

一、咸陽房價(jià)*近咋樣

在咸陽買房的朋友一定都很關(guān)注咸陽的房價(jià)，畢竟買房是一件大事，我們只有多了解，才能買到好房子。那么咸陽房價(jià)*近咋樣呢？

1、從住宅交易均價(jià)來看，咸陽的房屋售價(jià)為8000多元每平，同比上浮了幾十元一平米，其中各個(gè)區(qū)均有一定程度的回暖趨勢(shì)。

2、從住宅交易套數(shù)來分析，共有2000多套，其中秦都區(qū)和世紀(jì)大道的房屋*多，也*，渭城區(qū)房屋較少。

3、從銷售增長速度來看，*為明顯的應(yīng)為秦都區(qū)的城西片區(qū)，當(dāng)然這塊區(qū)域這么熱銷，離不開附近學(xué)校的帶動(dòng)，比方說力高御景灣，憑借這身生態(tài)大盤以及名校帶動(dòng)，使得銷量非常多，當(dāng)然周邊的其它樓盤也不甘失落，紛紛保持著銷量，達(dá)到只增不減的態(tài)勢(shì)。

二、咸陽哪買房升值空間大

1、中心城區(qū)

中心城區(qū)僅僅是周邊配套以及通行，價(jià)格就已經(jīng)要比其它區(qū)域高出一截，由此可見，樓盤潛力很大，另外又環(huán)繞中心商業(yè)區(qū)，所以成為剛需一族的*選擇也是必然事件。

2、城西片區(qū)

由于環(huán)境及學(xué)校的因素，使得城西近些年來成為咸陽房市的熱銷區(qū)，也成為家長們首要考慮的區(qū)域，比方說力高御景灣、麗彩溪悅城與交大咸陽高新學(xué)校僅有一墻之隔，鑫苑又一程距離也不足1000米。

3、世紀(jì)大道片區(qū)

世紀(jì)大道片區(qū)一直是咸陽房市的佼佼者，同時(shí)也連接著中心區(qū)，因此在地理位置上占有很大的優(yōu)勢(shì)，所以自然而然也成為這一片區(qū)開發(fā)商得意忘形的前提，同時(shí)價(jià)格增長也是很快的。

三、未來五年咸陽的房價(jià)

未來五年咸陽的房價(jià)繼續(xù)大漲的概率已經(jīng)不大，即便上漲，也會(huì)受到地方政府的政策調(diào)控，真正體現(xiàn)因城施策、一城一策的要求，也體現(xiàn)了“房住不炒”的定位。我們可以從以下幾個(gè)地方來看看。

1、從新房價(jià)格數(shù)據(jù)來看，市場(chǎng)走勢(shì)正在趨穩(wěn)。整體來看，5月有67城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，與4月持平。

2、從二手房情況來看，也呈現(xiàn)出走勢(shì)向穩(wěn)的格局。70個(gè)大中城市中，有11個(gè)城市房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下降，分別是：濟(jì)南、青島、武漢、長沙、廣州、海口、安慶、宜昌、常德、湛江、遵義等，其余59個(gè)城市與上月相比是持平或者上漲。

3、從未來趨勢(shì)來看，穩(wěn)定向好的格局逐步形成，但一線城市和三四線城市的分化或加劇。

所以，未來五年咸陽的房價(jià)總體上是平穩(wěn)有序，一線城市和三四線城市分化加劇，整體房價(jià)穩(wěn)中有降。另外，我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而隨著城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會(huì)有一大批購房需求在等著買房安家，所以，房價(jià)還是很難降下來的。

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