宅基地確權(quán)是什么意思 宅基地確權(quán)截止時(shí)間 宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)

宅基地是家庭戶(hù)用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的樓房故一般住戶(hù)不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。近幾年，農(nóng)村開(kāi)始加強(qiáng)對(duì)房屋的管理，因此也有了宅基地確權(quán)的政策。下面就和小編一起來(lái)看看宅基地確權(quán)是什么意思，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)宅基地確權(quán)截止時(shí)間以及宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)。

一、宅基地確權(quán)是什么意思

1、宅基地確權(quán)是什么意思？宅基地使用權(quán)確權(quán)就是對(duì)農(nóng)村集體土地的所有權(quán)以及使用權(quán)進(jìn)行確定，也就是說(shuō)如果你擁有了宅基地確權(quán)，就可以對(duì)集體土地進(jìn)行使用，過(guò)想擁有農(nóng)村宅基地確權(quán)，必須取得本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格才行。

2、宅基地確權(quán)給的是農(nóng)村宅基地證，不是房產(chǎn)證。宅基地證證明你有權(quán)利在這塊兒地上蓋房子。而宅基地又是不能交易的，所以過(guò)去很多房子都沒(méi)有房產(chǎn)證，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證也不能交易。同時(shí)，不符合宅基地申請(qǐng)條件的人，就無(wú)法獲得宅基地證，比如城里人私下買(mǎi)的村里的宅基地，就無(wú)法確權(quán)。

3、對(duì)農(nóng)村居民來(lái)說(shuō)，*直接的作用就是明晰農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)，通過(guò)對(duì)農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)的各種社會(huì)矛盾。

二、宅基地確權(quán)截止時(shí)間

1、關(guān)于宅基地確權(quán)截止時(shí)間，從2019年的一號(hào)文件《關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好“三農(nóng)”工作的若干意見(jiàn)》中可以找到明確*，在第五條第二段內(nèi)容明確提出“將加快推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，力爭(zhēng)2020年基本完成這項(xiàng)確權(quán)工作”，也就是說(shuō)宅基地確權(quán)截止時(shí)間大概率是2020年底。

2、不過(guò)，目前也沒(méi)有官方的政策說(shuō)明，具體詳細(xì)的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)安排決定。

3、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。

三、宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)

1、宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)？關(guān)于農(nóng)村宅基地確權(quán)頒證，由于全國(guó)各省市的開(kāi)展時(shí)間不同，每個(gè)村的情況不同，所以確權(quán)登記至結(jié)束的時(shí)間流程也各不相同。具體的時(shí)間要根據(jù)當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)展情況來(lái)確定。詳詢(xún)當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局。

2、從之前的政策文件中可以看出，2020年底前，逐步實(shí)現(xiàn)宅基地的確權(quán)，并將新證陸續(xù)頒發(fā)到農(nóng)民手中。因此，有可能會(huì)等到2020年底的時(shí)候才會(huì)下發(fā)，具體需要看政府工作人員的通知，一般宅基地確權(quán)證下發(fā)之后，村主任就會(huì)挨戶(hù)給你們送下來(lái)，用戶(hù)可以持續(xù)關(guān)注村里面的消息。

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