在外地買房能用公積金貸款嗎 為什么不允許異地公積金貸款 不支持異地公積金貸款怎么辦

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)變得越來越規(guī)范了，購房者除了可以在房價(jià)上有一定優(yōu)惠以外，還可以選擇公積金貸款來享受低利率。然而有的購房者公積金繳存地和購房地不是同一個(gè)城市，那么在外地買房能用公積金貸款嗎？為什么不允許異地公積金貸款？不支持異地公積金貸款怎么辦？下面一起來看看吧。

一、在外地買房能用公積金貸款嗎

現(xiàn)在很多人都喜歡去大城市工作，然后在大城市買房子，這就是我們經(jīng)常說的異地購房。而購房大部分人都會(huì)選擇公積金貸款，如果是異地購房的話，很多人也是害怕公積金不支持異地購房，那么在外地買房能用公積金貸款嗎？下面簡(jiǎn)單來了解下吧。 

1、公積金貸款政策多為地市級(jí)相關(guān)單位所制定，異地買房能否使用公積金貸款要看當(dāng)?shù)厥欠裼羞@個(gè)政策，有政策則可以辦理，沒有政策則無法辦理。

2、早在2015年，住建部、財(cái)政部、人民銀行就已經(jīng)聯(lián)合出臺(tái)了《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》，明確指出2015年10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。即使現(xiàn)在還沒有公積金異地貸款政策的地方可能以后也會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策的。

二、為什么不允許異地公積金貸款

異地公積金貸款的辦理需要當(dāng)?shù)赜邢鄳?yīng)的政策。目前中國只有四個(gè)城市在試點(diǎn)公積金異地貸款互認(rèn)，分別是武漢、長沙、南昌、合肥。除此之外，其他城市暫時(shí)還不支持。

而異地貸款需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。而且購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

異地辦理公積金貸款是需要當(dāng)?shù)卣咧С值?，異地辦理公積金需要滿足的條件有：

1、申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的申請(qǐng)人

3、一般情況下異地住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

三、不支持異地公積金貸款怎么辦

不支持異地公積金貸款怎么辦？如果不支持異地公積金貸款，這種情況購房者也不要太擔(dān)心，雖然我們沒有辦法通過辦理異地公積金貸款買房，但是我們可以把自己公積金賬戶中的錢提取出來，用于購房的首付款或者是后期的裝修費(fèi)用，這樣也會(huì)減輕一部分購房*壓力。

買新房可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，購房者需要提供的是購房*、貸款合同、購房合同以及購房者的身份信息。買二手房也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，購房者需要提供貸款合同、購房合同、購房者身份信息以及契稅*、產(chǎn)權(quán)證等。

另外，大修房屋也是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，按照公積金中心的要求提供材料即可。現(xiàn)在很多城市還可以在住宅加裝電梯的時(shí)候提供公積金，可以說公積金使用范圍已經(jīng)越來越廣泛了。

如果購房者打算離開一個(gè)城市，那么公積金是也不是沒用了。購房者可以申請(qǐng)公積金轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移到新城市之后如果滿足貸款條件，可以繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款，如果不能貸款，那么一樣可以申請(qǐng)?zhí)崛?，?dāng)然要按照新城市的要求準(zhǔn)備材料提出申請(qǐng)。

以上就是關(guān)于在外地買房能用公積金貸款嗎，為什么不允許異地公積金貸款，不支持異地公積金貸款怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。