654
654
21430
眾所周知，房價上漲的一個重要因素是土地的上漲，不知道大家有沒有聽過土地掛牌，土地掛牌也是土地出讓的一種*，各個開發(fā)商都是通過這種*來獲得土地產(chǎn)權(quán)的，下面為大家介紹土地掛牌流程及時間，土地掛牌*少需多少天，掛牌和土拍有什么區(qū)別，一起來看看吧。
一、土地掛牌流程及時間
1、發(fā)布掛牌公告：出讓人至少在掛牌開始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。
2、出售掛牌文件：在掛牌公告規(guī)定時間內(nèi)出售掛牌文件，并組織現(xiàn)場踏勘。
3、受理競買申請：在掛牌公告規(guī)定的時間內(nèi)，競買人持競買申請書、營業(yè)執(zhí)照副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、法定代表人身份證復(fù)印件辦理競買申請，并繳納競買保證金。
4、審查掛牌資格：根據(jù)掛牌文件要求，對競買人的開發(fā)資質(zhì)、誠信紀錄等進行審查，對符合條件的通知其參加掛牌活動。
5、掛牌：在掛牌公告規(guī)定的時間和交易場所，出讓人將宗地的地塊情況、*報價情況等信息掛牌公告，并不斷接受新的報價、更新顯示掛牌報價。
6、揭牌：在掛牌公告規(guī)定的截止時間確定競買人，競得人與出讓人簽訂成交確認書，同時繳納定金。
7、公布成交結(jié)果：掛牌活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)，出讓人將掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，并退還競買保證金。
二、土地掛牌*少需多少天
我國法律規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌*出讓，那么土地掛牌*少需多少天？
1、出讓人至少在掛開始日前20天發(fā)布掛牌公告，公布掛牌出讓宗地的基本情況和掛牌時間、地點。
2、活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)，出讓人將掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布，并退還競買保證金。
3、拍賣競價以增價*進行，掛牌*報價作為拍賣起叫價。拍賣時先由拍賣師宣布拍賣起叫價和加價幅度，然后由競買人按拍賣起叫價和加價幅度進行競買，拍賣師連續(xù)兩次宣布*應(yīng)價而再無應(yīng)價的，拍賣師在第三次報出*應(yīng)價后，如*應(yīng)價高于保留底價，即落槌，宣布該應(yīng)價者為競得人。
三、掛牌和土拍有什么區(qū)別
在土地市場中，會有土拍拍賣和掛牌的說法，一般是開發(fā)商會參與競拍，那么掛牌和土拍有什么區(qū)別呢？
1、從交易周期不同
掛牌公告規(guī)定的掛牌時間不得少于10個工作日。而拍賣公告則需要規(guī)定一個具體的時間舉行拍賣會公開競價，相對來說，掛牌交易的競價時間周期長。
2、競價*不同
拍賣是競買人舉牌應(yīng)價或者報價，掛牌分為掛牌競價階段和現(xiàn)場競價階段，在掛牌競價階段報價的*為填寫報價單報價。有條件的地方，可以采用計算機系統(tǒng)報價。
3、對競價者人數(shù)要求不同
掛牌交易中，只有一個競買人競價且報價不低于底價，并符合其他條件的，掛牌成交。拍賣*對人數(shù)的要求實踐中存在不同理解。
以上就是關(guān)于土地掛牌流程及時間，土地掛牌*少需多少天，掛牌和土拍有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
我們都希望穿著光鮮亮麗出門，奈何有時候出門發(fā)現(xiàn)衣服褶皺不堪，這就需要使用掛燙機了。那么掛燙機怎么用？掛燙機什么牌子好？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看掛燙機不出蒸汽怎么回事？給有需要的朋友提供參考和
4397
衛(wèi)浴掛件什么材質(zhì)好 衛(wèi)浴掛件哪個品牌好
浴室是家中的一個潮濕地帶，即便浴室里的防潮防水措施已經(jīng)做好，業(yè)主們在生活中還是要注意浴室里的五金掛件安裝和防潮問題。那么衛(wèi)浴掛件什么材質(zhì)好呢？哪個品牌的衛(wèi)浴掛件好呢？現(xiàn)在我們就一起來看看吧。一、衛(wèi)浴掛
4134
隨著裝修行業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)在的地面裝修材料越來越多樣化，不僅僅局限于瓷磚裝修，現(xiàn)在地板革和pvc地板是兩種非常多見的地面裝飾材料。但是很多人對這兩種裝飾材料還不是很了解，那么家用地板革什么牌子好？pvc地
21074
燃氣壁掛爐是一種采用天然氣、液化石油氣或城市煤氣等燃氣作為能源的供暖設(shè)備。它具有獨立采暖、生活熱水雙功能，能夠為家庭提供舒適的生活環(huán)境。那么，燃氣壁掛爐什么品牌比較好呢？一起來了解下燃氣壁掛爐品牌十大
4952
輕質(zhì)混凝土是什么材料 輕質(zhì)混凝土與普通混凝土的區(qū)別 輕質(zhì)混凝土多少錢一立方
輕質(zhì)混凝土是什么材料，輕質(zhì)混凝土與普通混凝土的區(qū)別，輕質(zhì)混凝土多少錢一立方?對于專業(yè)人員都了解的不是很清楚，更別說是外行人了，不過無需擔(dān)心，接下來就由小編帶大家來詳細的介紹一下關(guān)于輕質(zhì)混凝土的信息
17797
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策2020 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策怎么寫流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策什么時候開始
近幾年，國家在大力發(fā)展農(nóng)村，同時也將農(nóng)村閑置的土地變成承包制，以便更好的經(jīng)營和管理土地。關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策2020，順便來說說農(nóng)村土地
8717
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部