農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字 農(nóng)村房產(chǎn)證2020年新規(guī) 農(nóng)村統(tǒng)一房產(chǎn)證的目的

　　農(nóng)村房產(chǎn)證上面能寫(xiě)幾個(gè)名字，這是很多人關(guān)注的問(wèn)題，也因?yàn)檫@個(gè)問(wèn)題產(chǎn)生了很多糾紛，接下來(lái)就由小編給大家來(lái)分析一下農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字，農(nóng)村房產(chǎn)證2020年新規(guī)，農(nóng)村統(tǒng)一房產(chǎn)證的目的?希望可以給大家?guī)?lái)幫助。

　　一、農(nóng)村房產(chǎn)證可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字

　　1、農(nóng)村房產(chǎn)證上對(duì)于名字是沒(méi)有個(gè)數(shù)限制的，如果加上名字以后，這就屬于共有的，也會(huì)造成每個(gè)人都會(huì)有多套房，多套房以后政策會(huì)要求繳稅，限制購(gòu)房貸款等問(wèn)題。

　　2、房產(chǎn)證上如果加上父母的名字，就會(huì)造成兩份老人過(guò)世以后的遺產(chǎn)稅，這個(gè)稅比大家現(xiàn)在交納的房產(chǎn)稅要高很多?？梢?jiàn)農(nóng)村房產(chǎn)證上并不是說(shuō)名字寫(xiě)的越多越好，對(duì)于以后繳稅是很不利的。

　　3、在農(nóng)村房產(chǎn)證上加名字，辦理手續(xù)很復(fù)雜，如果是有房沒(méi)有貸款的情況下，需要帶好身份證及復(fù)印件，審核完成以后，工作人員會(huì)給出辦理序號(hào)到窗口辦理業(yè)務(wù)。如果有房有貸款的話(huà)，就需要先去銀行辦理抵押變更的手續(xù)，繳納房產(chǎn)證上加名字需要的費(fèi)用，另外還要加上貸款，純公積金需要支付100元。

　　4、如果沒(méi)有結(jié)婚或者是沒(méi)有血緣關(guān)系的，可以在房產(chǎn)上加名字，但是過(guò)程會(huì)更加復(fù)雜，這回涉及到房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題。

　　二、農(nóng)村房產(chǎn)證2020年新規(guī)

　　2020年農(nóng)村房產(chǎn)證新規(guī)有了改善，下面給大家簡(jiǎn)單的介紹一下：

　　1、在辦理農(nóng)村房產(chǎn)證登記申請(qǐng)的時(shí)候，申請(qǐng)?zhí)峤划?dāng)天算起如果是國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)做登記，需要30個(gè)工作日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋說(shuō)有權(quán)進(jìn)行登記，時(shí)間要更長(zhǎng)，需要兩個(gè)月。

　　2、農(nóng)村農(nóng)民是沒(méi)有宅基地所有權(quán)的，所以是沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)用錢(qián)在農(nóng)村買(mǎi)來(lái)的宅基地，在法律上不能確權(quán)，所以農(nóng)村宅基地只能作為居住使用，不能進(jìn)行交易。

　　三、農(nóng)村統(tǒng)一房產(chǎn)證的目的

　　1、農(nóng)村統(tǒng)一房產(chǎn)證，可以明確一戶(hù)一宅制，很多農(nóng)村人是存在一戶(hù)多宅的，這樣對(duì)于國(guó)家的政策是很不利的，讓農(nóng)民們?cè)诜慨a(chǎn)上更加平均化。

　　2、農(nóng)村統(tǒng)一房產(chǎn)證對(duì)于孩子的就學(xué)問(wèn)題很有利，現(xiàn)在讀書(shū)填表時(shí)，會(huì)需要把房屋所在位置，詳細(xì)的填上，沒(méi)有房產(chǎn)證的農(nóng)村戶(hù)口很尷尬，因?yàn)闆](méi)有樓房對(duì)學(xué)生來(lái)說(shuō)就學(xué)是很困難的。

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