武漢首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 武漢首套房首付比例2020 武漢首套房貸利率上浮多少

2020-05-14 08:51:14

來源：齊裝網(wǎng)

776

30792

在武漢買房子是一件令人開心的事情，尤其是在購買首套房的時候，一般可以享受許多優(yōu)惠政策。不過，若是想要享受武漢的首套房優(yōu)惠政策，則需要進(jìn)行首套房的認(rèn)定。下面就和小編一起來看看武漢首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020，順便來說說武漢首套房首付比例2020以及武漢首套房貸利率上浮多少。

一、武漢首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

武漢購買首套房一般可以享受許多優(yōu)惠的政策，但是在此之前需要進(jìn)行首套房的認(rèn)定，下面就來了解一下武漢首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020吧。

1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算武漢首套房。

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算武漢首套房。

3、全款買過一套房，貸款買房——算武漢首套房。

武漢首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算武漢首套房。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算武漢首套房。

6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算武漢首套房。

7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算武漢首套房。

二、武漢首套房首付比例2020

在武漢購買首套房，一般可以采取商業(yè)貸款和公積金貸款等兩種*，不同的*對應(yīng)的首付比例是不同的，以下是武漢首套房首付比例2020的具體介紹。

1、商業(yè)貸款

在武漢地區(qū)首套房貸款政策中，購買首套房仍需首付30%，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%。

武漢首套房首付比例2020

2、公積金貸款

在武漢購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

三、武漢首套房貸利率上浮多少

1、武漢首套房貸利率上浮多少？武漢各大商業(yè)銀行首套房貸利率在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%到30%，不同銀行上浮標(biāo)準(zhǔn)不完全相同，如建設(shè)銀行首套房上浮25%，農(nóng)業(yè)銀行首套房上浮20%等。

武漢首套房貸利率上浮多少

2、*的央行貸款基準(zhǔn)利率如下：

（1）1年以內(nèi)的貸款基準(zhǔn)利率為4.35%；

（2）1到5年的貸款基準(zhǔn)利率為4.75%；

（3）5年以上的貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。

3、在武漢購房的時候，除了關(guān)注房貸利率之外，還要關(guān)于首付比例、當(dāng)?shù)卣叩鹊?，因此對于有需要在武漢買房的人來說，*將所有情況了解清楚。

以上就是關(guān)于武漢首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020，武漢首套房首付比例2020，武漢首套房貸利率上浮多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

武漢市家裝公司排名武漢裝修公司排行榜武漢裝修公司排名武漢靠譜裝修公司武漢公裝公司