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惠州是廣東省地級(jí)市，地處粵港澳大灣區(qū)東岸，背靠羅浮山。對(duì)于在惠州購(gòu)買首套房來(lái)說(shuō)，若是進(jìn)行首套房認(rèn)定，則可以享受很多優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來(lái)看看惠州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)惠州首套房首付幾成以及2020惠州首套房貸款利率，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、惠州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于在惠州買房子來(lái)說(shuō)，若是首套房則可以享受需要優(yōu)惠政策，但是需要進(jìn)行首套房認(rèn)定，下面就來(lái)看看惠州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020的具體內(nèi)容吧。
1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算惠州首套房。
2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算惠州首套房。
3、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算惠州首套房。
4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算惠州首套房。
5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的，證明這種情況下再貸款時(shí)——算惠州首套房。
6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算惠州首套房。
7、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算惠州首套房。
二、惠州首套房首付幾成
1、惠州首套房商業(yè)貸款首付幾成
在惠州購(gòu)買首套房子，若是選擇商貸的話，一般首付比例不低于30％，也就是，多可以貸到七成，如果是一套評(píng)估值100萬(wàn)的房子，多可以貸70萬(wàn)。
2、惠州首套房公積金貸款首付幾成
在惠州購(gòu)買房子，以家庭為單位，是頭次購(gòu)房的話，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％。
值得提醒的是，公積金要看你的“公積金繳存額”和“繳存比例”，首套房首付的計(jì)算*是：
首付款＝總房款－貸款額。
貸款額＝合同價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）乘以80％（頭次貸款額度高可以達(dá)到80％，上限120萬(wàn)）
當(dāng)然，目前各地公積金管理對(duì)公積金貸款年限和額度的規(guī)定并不一樣。
三、2020惠州首套房貸款利率
1、據(jù)了解，2020惠州首套房貸款利率是處于上浮的情況。惠州房貸利率在LPR的基礎(chǔ)上仍然上浮。從調(diào)查的數(shù)據(jù)來(lái)看，除了*銀行的首套利率是5.39%起步，多數(shù)銀行集中在5.88%，按照4.8%的基礎(chǔ)上是上浮了22%。二套的房貸利率集中在6.1%，也是上浮27%。
2、從市面上了解到的消息，工商銀行、廣州銀行、廣發(fā)銀行的首套首付比例可以做到25%，應(yīng)該是針對(duì)優(yōu)質(zhì)的客戶。反而二套首付好多銀行可以做到30%。
以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
以上就是關(guān)于惠州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，惠州首套房首付幾成，2020惠州首套房貸款利率的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。
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鄭州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 鄭州首套房首付是多少 鄭州首套房契稅新政策2020
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南寧首套房首付比例2020 南寧首套房貸款利率2020 南寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
南寧是是廣西壯族自治區(qū)首府，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市，在我國(guó)的西南地區(qū)有著舉足輕重的地位，因此不少年輕人選擇來(lái)這邊*，并且安家落戶。安家就需要買房，那么南寧首套房首付比例2020
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昆明首套房首付比例2020 昆明首套房貸款利率2020 昆明*首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
說(shuō)到昆明，大家都會(huì)聯(lián)想到四季如春。昆明是云南省的省會(huì)城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市之一，氣候舒適適合居住。不少人選擇在昆明安家，因此涉及到購(gòu)買房屋的事宜。那么昆明首套房首付比例2
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嘉興首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 嘉興首套房首付比例 嘉興首套房貸款利率2020
嘉興是浙江省地級(jí)市，長(zhǎng)江三角洲中心區(qū)27城之一，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)具有江南水鄉(xiāng)特色的旅游城市。在嘉興購(gòu)買首套房，許多家庭都會(huì)進(jìn)行首套房認(rèn)定，這樣能夠獲得較多的優(yōu)惠。下面就和小編一起來(lái)看看嘉興首套房認(rèn)
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?珠海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020 珠海首套房首付比例 珠海首套房貸款利率2020
珠海是廣東省地級(jí)市，也是珠江口西岸的核心城市。在珠海*次買房的人，若是進(jìn)行首套房認(rèn)定，則可以享受一定的優(yōu)惠政策。下面就和小編一起來(lái)看看珠海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2020，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)珠海首套房首付比例以及珠海
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煙臺(tái)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 煙臺(tái)首套房首付比例2020 2020煙臺(tái)首套房貸款利率
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