齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房資格 > 購房誠意金可以隨時(shí)退嗎

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

購房誠意金可以隨時(shí)退嗎去售樓處退誠意金技巧誠意金不退報(bào)警有用嗎

2020-07-15 11:30:31

來源：齊裝網(wǎng)

694

22734

我們在買房的時(shí)候，如果看中了一套房，就會支付一定的購房誠意金，避免房屋被賣了。但也有人會后悔交了購房誠意金，那么購房誠意金可以隨時(shí)退嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看去售樓處退誠意金技巧，以及誠意金不退報(bào)警有用嗎，給有需要的朋友提供參考。

一、購房誠意金可以隨時(shí)退嗎

1、所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時(shí)，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性。那么購房誠意金可以隨時(shí)退嗎？*是可以的。

購房誠意金可以隨時(shí)退嗎

2、購房誠意金不是法律意義上的違約金，不具備合同效力及法律保護(hù)的性質(zhì)，因此即使違約了，違約方除了無須承擔(dān)違約責(zé)任之外，還可以要求收取誠意金一方退還因此產(chǎn)生的孳息，如果當(dāng)事人之間未達(dá)成交易這個(gè)誠意金是無條件的退還給付款方。

3、購房誠意金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說它不是一個(gè)法律概念，購房誠意金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在購房誠意金沒有轉(zhuǎn)為訂金之前，購買人隨時(shí)可以拿回購房誠意金，就如你給朋友幾百元錢，讓他為你代買一件物品，在他沒有購買之前，你完全可以通知他你不買了，讓他把錢給回你。

二、去售樓處退誠意金技巧

1、現(xiàn)在很多人一開始有買房的想法，看中了一套房會繳納購房誠意金，但后期又不想要這一套房了，去售樓處退誠意金技巧有哪些？

2、其實(shí)，誠意金不屬于法律范疇內(nèi)的術(shù)語，不像違約金、定金等有明確的法律規(guī)定。因此誠意金是可以要回的。首先我們應(yīng)該跟工作人員進(jìn)行禮貌溝通。給工作人員以禮貌相待，給別人幾句貼心、暖心的話，讓人聽了心里非常舒服。

3、向工作人員詳細(xì)說明不準(zhǔn)備購房的原因，比如說家中有事情，目前沒有足夠的款項(xiàng)購房等等。還應(yīng)該多夸夸這套房的好處，然后話鋒一轉(zhuǎn)，就說自己考慮問題不成熟，請求對方原諒，這樣的話術(shù)很容易讓工作人員接受，并且將購房誠意金退還。

4、如果售樓處不肯退誠意金的話，可以請街道辦事處幫忙協(xié)商，或者走法律程序。

去售樓處退誠意金技巧

三、誠意金不退報(bào)警有用嗎

1、購房誠意金并不等同于押金，它是不具備法律效力的，因此后期如果購房者不想買房，應(yīng)該退還，沒有理由扣留這筆錢。但往往會遇到不講理的開發(fā)商，不愿意退誠意金。那么誠意金不退報(bào)警有用嗎？

2、如果誠意金不退，是可以報(bào)警的，也可以向法院要求承擔(dān)違約責(zé)任。誠意金既不是定金也非訂金，誠意金的支付是買方購買房屋的意愿表示，因此在誠意金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人可以拿回意向金。

3、一般誠意金的金額并不是很大，去售樓處耐心說一下，都會退還。首先要耐心解釋說明不準(zhǔn)備購房的原因，曉之以理，動之以情，誠心說明自己在*方面存在的困難。這是很重要的理由，但是這樣的理由要能夠站得住腳，并且要態(tài)度誠懇。*，拿出繳納誠意金的憑據(jù)，然后按程序退款。售樓處工作人員同意退誠意金后，把憑據(jù)給工作人員，再依法退款。

誠意金不退報(bào)警有用嗎

以上就是關(guān)于購房誠意金可以隨時(shí)退嗎，去售樓處退誠意金技巧，誠意金不退報(bào)警有用嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

瓷磚選購注意事項(xiàng)兒童房裝修注意事項(xiàng)新房裝修注意事項(xiàng)小戶型裝修注意意風(fēng)家具

相關(guān)攻略

申請保障性住房的條件有哪些保障性住房能...

大家知道申請保障性住房的條件有哪些嗎？保障性住房能住多久呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖潜Ｕ闲宰》康纳暾垪l件和居住期限，希望有需要的朋友對保障性住房能有更多的了解，下面一起來看看吧！一、申請保障性住房的條

了解詳情 >

買二手房需要什么購房資格買二手房正常的...

買二手房需要什么購房資格嗎？買二手房正常的流程是怎么樣的呢？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)淼氖琴I二手房的購房資格和二手房買賣流程，希望對大家在在選購二手房的時(shí)候能有所幫助，下面一起來看看吧！一、買二手房需要什么

了解詳情 >

個(gè)人信用有不良記錄還能貸款買房嗎哪些行...

對于即將買房的業(yè)主來說，一定要做好相關(guān)事項(xiàng)的了解。特別是準(zhǔn)備貸款買房的，還要提前看一下自己的流水和征信，很多你不知道的問題都會影響銀行是否要借款給你，所以盡量保證個(gè)人信用的良好。今天小編就來和大家說說

了解詳情 >

購房資格怎么查詢購房資格證明一般多長時(shí)...

在房產(chǎn)限購的政策下，買房一般都需要現(xiàn)有購房資格，那么購房資格怎么查詢，購房資格證明一般多長時(shí)間，一起來看看吧。一、購房資格怎么查詢不同城市查詢的方法有差異，下面以武漢購房資格查詢?yōu)槔樵兎椒ㄈ缦拢?

了解詳情 >

90%的人還看了

什么是歐式推油歐式推油是怎樣的

很多人不了解歐式推油，今天小編就來給大家介紹一下什么是歐式推油，歐式推油是怎樣的，又有著什么樣的功效。

55355

2016-11-21

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

水表怎么看？水表讀數(shù)怎么看？水表怎么看圖解？

水表在日常中是很長見的事物，但是很多人雖然知道水表，但是就是不知道如何查看水表，今天小編從水表怎么看？水表讀數(shù)怎么看？水表怎么看圖解？這三個(gè)方面為大家說說水表是如何運(yùn)用的。

51585

2015-06-11

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

迷死80后的裝修風(fēng)格海量美圖大收集

追求時(shí)尚又愛好自由的80后喜歡什么樣的裝修風(fēng)格呢？什么樣的設(shè)計(jì)才能達(dá)到迷死80后的裝修風(fēng)格效果呢?看完下面一組圖片你就明白了。

13333

2016-12-23

迷死80后的裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格受歡迎

有人會抱怨80后們對裝修設(shè)計(jì)十分挑剔，怎么設(shè)計(jì)都將覺得會有些問題，別說什么迷死80后的裝修風(fēng)格呢，讓他們點(diǎn)頭都很難。其實(shí)不然。只要符合了時(shí)尚的初始定義加入自己的設(shè)計(jì)元素，以業(yè)主的需求為出發(fā)點(diǎn)就能設(shè)計(jì)出讓他們滿意的東西，大部分80后*的還是現(xiàn)代簡約風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)。

14690

2015-06-16

要想打造迷死80后的裝修風(fēng)格墻紙選擇很重要　　

說到環(huán)保又時(shí)尚的裝修材料，墻紙*算是一個(gè)健康又環(huán)保的原料。作為新型的裝修材料，背景墻以經(jīng)濟(jì)適用的特性受到很多人的歡迎和青睞。但是另一方面大家對于墻衣并不是很了解，顏色改怎么搭配，空間布局怎么排這些方面存在很多盲點(diǎn)。對于挑剔的80后來說，要想打造迷死80后的裝修風(fēng)格，影視墻墻紙選擇也很重要。下面就跟小編一起欣賞一些好看的墻衣效果圖的同時(shí)了解墻衣布置的相關(guān)知識。

12168

2015-06-16