轉(zhuǎn)城市戶口后悔死了 城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎 城市戶口可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房子嗎

對于農(nóng)村戶口來說，在符合一定的條件下是可以辦理城市戶口的，但是許多辦理后的人表示“轉(zhuǎn)城市戶口后悔死了”，那么還能轉(zhuǎn)成農(nóng)村戶口嗎？下面就和小編一起來看看轉(zhuǎn)城市戶口后悔死了，順便來說說城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎以及城市戶口可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房子嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、轉(zhuǎn)城市戶口后悔死了

很多轉(zhuǎn)成城市戶口的農(nóng)村人都表示“轉(zhuǎn)城市戶口后悔死了”，那么城市戶口還能轉(zhuǎn)成農(nóng)村戶口嗎？實(shí)際上，只要滿足三個(gè)條件，城市戶口依然可以轉(zhuǎn)成農(nóng)村戶口的。

1、村集體同意

只有屬于村集體組織的成員才能回到村集體的原始成員之一。而且，不是每個(gè)人都可以退后一步。在他們可以撤回帳戶之前，必須經(jīng)過村集體組織的同意。還有必要證明相關(guān)程序。它與村集體的利益和利益有關(guān)，不能草率。

2、農(nóng)村大學(xué)畢業(yè)生

上大學(xué)后，大學(xué)生將他們的戶籍將搬到城里。如果大學(xué)生畢業(yè)后選擇返鄉(xiāng)或在農(nóng)村工作，他或她可以將家庭搬回農(nóng)村。如果在畢業(yè)后在當(dāng)?shù)爻鞘泄ぷ鳎筒荒軐艨谠龠w回農(nóng)村了。

3、丈夫和妻子中的一個(gè)是農(nóng)村戶口

如果配偶中的一方是城市戶口，但沒有固定工作，夫妻可以跟隨戶口，但必須提供結(jié)婚證和相關(guān)手續(xù)，農(nóng)村戶口必須有農(nóng)村承包土地和宅基地區(qū)域，然后城市居民戶口才能跟著農(nóng)村戶口遷回農(nóng)村。

二、城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

1、城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎？一般來說，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。

2、因此，對于城市戶口來說，是不能繼承其父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，其父母留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

3、農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償中，分為兩部分：一部分是對地上建筑物的補(bǔ)償，地上建筑物屬于產(chǎn)權(quán)人所有，作為父母的遺產(chǎn)，無論戶口是否在內(nèi)，子女都有權(quán)依法繼承。另一部分是對宅基地土地使用權(quán)的補(bǔ)償，土地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)部分，不能繼承，由戶口在內(nèi)的原權(quán)利人享有。

三、城市戶口可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房子嗎

1、城市戶口可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房子嗎？根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中的規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。因此，城市戶口不可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房子。

2、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。很多人為了省錢，沒有經(jīng)過報(bào)批后就利用宅基地進(jìn)行建設(shè)工廠或養(yǎng)殖場，甚至將農(nóng)用地改為了建設(shè)用地，這些情況都是違法行為。并且土地是集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，也不能將自己的宅基地買賣給除本集體外的其他人。

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