買房驗(yàn)資是怎么驗(yàn)的 買房驗(yàn)資會(huì)凍結(jié)多久 買房驗(yàn)資必須是存款嗎

購(gòu)買房屋可不是一件容易的事，其中的流程是比較復(fù)雜的，還涉及到驗(yàn)資環(huán)節(jié)。那么買房驗(yàn)資是怎么驗(yàn)的？*次買房的朋友可能并不清楚。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看買房驗(yàn)資會(huì)凍結(jié)多久？以及買房驗(yàn)資必須是存款嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、買房驗(yàn)資是怎么驗(yàn)的

1、買房驗(yàn)資就是開(kāi)發(fā)商對(duì)買房人經(jīng)濟(jì)能力的查驗(yàn)，讓購(gòu)房者出具相關(guān)的*證明，接著才能在開(kāi)發(fā)商處取卡排號(hào)。因?yàn)橹挥蝎@得了購(gòu)房資格的，才能在樓盤開(kāi)盤時(shí)憑號(hào)選房。

2、在買房驗(yàn)資之前，需要準(zhǔn)備以下材料：

（1）購(gòu)房人的購(gòu)房證明；（購(gòu)房證明上的名字必須與簽署合同的購(gòu)房人姓名保持一致，認(rèn)購(gòu)后一般不得更名、減名，包括直系親屬；購(gòu)房證明有效期180天）

（2）身份證；

（3）征信報(bào)告；（貸款按揭買房需要去銀行網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)好征信報(bào)告，全款買房無(wú)需提供）

（4）指定銀行定活兩便存單； 

3、買房驗(yàn)資的具體流程如下：

（1）戶籍確認(rèn)：確認(rèn)是本地戶籍還是外地；

（2）購(gòu)房資格確認(rèn)：確認(rèn)個(gè)人征信情況購(gòu)房數(shù)量，受限購(gòu)令影響；

（3）合法*收入確認(rèn)：對(duì)經(jīng)濟(jì)能力的基本審核；

（4）審核無(wú)誤，取卡排號(hào)；

（5）憑號(hào)選房或搖號(hào)。

二、買房驗(yàn)資會(huì)凍結(jié)多久

1、買房驗(yàn)資勢(shì)必會(huì)經(jīng)歷一段*凍結(jié)的時(shí)間，那么買房驗(yàn)資會(huì)凍結(jié)多久？這并沒(méi)有固定的說(shuō)法，一般來(lái)說(shuō)從意向登記的環(huán)節(jié)就會(huì)開(kāi)始凍結(jié)，等到搖號(hào)結(jié)束，業(yè)主就可以取消凍結(jié)了，大概需要10天左右。 

2、任何銀行賬戶（*）都是動(dòng)態(tài)的，可以取出也可以存入。驗(yàn)資只是檢驗(yàn)和查證某個(gè)時(shí)間點(diǎn)（也叫基準(zhǔn)日）銀行賬戶的存款余額，而工商申報(bào)和登記時(shí)間要晚于驗(yàn)資時(shí)間，這里有個(gè)先后順序（也叫程序）。如果驗(yàn)資時(shí)不凍結(jié)賬戶*，驗(yàn)完資你就把錢取走，那么校驗(yàn)信息就會(huì)不準(zhǔn)確，因此買房驗(yàn)資凍結(jié)*是非常常見(jiàn)的。

3、需要注意的是，驗(yàn)資的賬戶不會(huì)自動(dòng)取消凍結(jié)，需要業(yè)主本人攜帶好相關(guān)的證件到營(yíng)業(yè)廳取消，或者在網(wǎng)上提交取消凍結(jié)的申請(qǐng)。 

三、買房驗(yàn)資必須是存款嗎

1、買房驗(yàn)資并不一定是存款，也可以是股票、基金等其他理財(cái)產(chǎn)品，也可以是房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)。 

2、買房子驗(yàn)資存款的意思就是，開(kāi)發(fā)商要知道你購(gòu)買房子的能力，有沒(méi)有能力負(fù)擔(dān)起房款的一個(gè)證明。這是買房子驗(yàn)資存款的意思就是，開(kāi)發(fā)商要知道你購(gòu)買房子的能力，有沒(méi)有能力負(fù)擔(dān)起房款的一個(gè)證明

3、有的開(kāi)發(fā)商會(huì)要求你直接把款轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商賬上，確認(rèn)你的*情況，這個(gè)時(shí)候就需要存款了，并且還會(huì)進(jìn)行一段時(shí)間的*凍結(jié)，證明這筆錢是真實(shí)存在的，而不是臨時(shí)挪用。

4、買房驗(yàn)資能夠甄別惡意競(jìng)爭(zhēng)惡意排號(hào)，屬于對(duì)有名額、有支付能力的客戶負(fù)責(zé)，保障真正要買房人中簽率。 

以上就是關(guān)于買房驗(yàn)資是怎么驗(yàn)的，買房驗(yàn)資會(huì)凍結(jié)多久，買房驗(yàn)資必須是存款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。